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物件詳細情報
 

  • 秘密のガレージ店舗 (世田谷区若林の物件) - 東京R不動産
    床はモルタルに黒色塗装。壁や天井は白色
  • 正面の窓は現在エントランスになっています。ここは店舗スペースが良さそう
    正面の窓は現在エントランスになっています。ここは店舗スペースが良さそう
  • 奥は事務所に良さそう。電気配線の鉄管が良い感じです
    奥は事務所に良さそう。電気配線の鉄管が良い感じです
  • 通りはこんな感じ。エントランスの前に椅子や植物が置けます
    通りはこんな感じ。エントランスの前に椅子や植物が置けます
  • 建物の外観。白い壁に黒い鉄骨が特徴
    建物の外観。白い壁に黒い鉄骨が特徴
  • エントランス。サッシも良い味が出てます
    エントランス。サッシも良い味が出てます
  • 前面の淡島通り。交通量があります
    前面の淡島通り。交通量があります
  • 室内の流し。照明が良い感じ
    室内の流し。照明が良い感じ

床はモルタルに黒色塗装。壁や天井は白色

rent     オフィス その他
秘密のガレージ店舗
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
22.8㎡
 
所在地: 世田谷区若林
交通: 世田谷線「若林」駅 徒歩8分/山手線「渋谷」駅 バス20分 「若林折返所」バス停 徒歩1分/田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
共益費: 3,240円(税込)
保証金: 4ヶ月  礼金: 1ヶ月

現入居者がいい感じに改装した1階路面店舗。エントランスは味のある扉と壁。床はモルタルを黒色に塗装してラフな感じに。壁と天井は白色ですが、窓枠や照明に黒色を使って、部屋のアクセントにしています。


落ち着いた色使いの内装で、どこかガレージっぽい雰囲気がある空間です。


場所は世田谷区若林。淡島通りと環七通りの交差点のすぐ近くで交通量が多く、通り沿いにはいい雰囲気のバイク店やカフェ、通りから入ると閑静な住宅街で戸建てやマンションが立ち並んでいます。


物件は22.8㎡の手頃な広さのワンルーム。現在はアパレルのショップ兼オフィスで使用中です。個人的な意見ですが、水回りがあるので、自転車屋や花屋の店舗兼オフィスとして使うのが良いのではないかなと。建物自体も黒く塗装された鉄骨、白い壁とシャープな館銘板が映える外観です。


現入居者が改装したエントランスなどの部分は、基本的には原状回復工事を行うのですが、次の入居者がそのまま使いたいところがあれば、内装等の引き継ぎが可能です。


うまく使いこなしていただける方にぜひ。




  
    

賃料 10万8,000円(税込) 専有面積 22.8㎡
保証金  4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 共益費  3,240円(税込)
所在地 世田谷区若林
交通 世田谷線「若林」駅 徒歩8分
山手線「渋谷」駅 バス20分 「若林折返所」バス停 徒歩1分
田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 1階
築年 1988年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 自転車駐輪場無料/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:年額10,000円)/入居中(2019年3月中旬以降入居可能)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月4日 情報更新予定日 2019年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。