賃料：

81万円 (税込)

面積：

225.15㎡

飲み込まれそうなほどに大迫力！木製のサッシに大きな窓面。街へと大きく開く扉。店舗の命とも言えるファサードは、すでにかなりの高得点をたたき出しています。

目黒通りに立つ、かっこよすぎる一棟ビル。建てられてからこれまで26年間、ずっと家具屋として使われてきました。

室内は3フロア構成。天井の高さは1階が3.2m、2階は2.8m、3階は3.5mとかなり高め。開放的な上に、シンプルな長方形をしていて、使いやすそうなところにも好感が持てます。

一部老朽化したサッシ等を補修しますが、それ以外はこのままの状態での引き渡しです。

室内はそれなりに手を加える必要があります。エアコンやトイレの交換、壁の塗装、床の補修も必須かと。

よほど奇抜な内装でなければ、原状回復は不要です。建物のうちに秘めたるパワーは相当なもの。天井の高さやトップライトから差し込む光が美しい空間を、最大限にいかしていただけたら。

ネックは駅から遠いこと。目黒駅から近くのバス停までは、数分に一本のペースでバスが出ています。週末は家具を買いに来る人でにぎわう目黒通りですが、平日は落ち着いている印象。

しかしながら、この建物・空間のポテンシャルを最大限に発揮することができたなら、曜日や立地に関係なく、人が集まってくるような店になる可能性は十分にあると思います。