賃料：

26万1,360円 (税込)

面積：

31.53㎡

「学芸大学東口商店街」の十字路角地に位置する、レトロな建物の1階店舗部分です。

開口は全部で3カ所。目立つこの場所に堂々と立つその姿は、まるで商店街の顔のような存在にすら見えてきます。

掲載をしている室内写真は、前回募集時スケルトン状態だったときのもの。現況は前に入居していた美容室（チェーン店）の内装の一部と、外壁の看板が残されていて、そのままの状態で引き渡しとなります。

残置物の中にはシャンプー台や流し台などもありますが、使わない場合は借主側で撤去する必要があります。その前提で初期費用を考えていただいた方がいいかもしれません。

また基本的には、退去の際はスケルトンの状態にする必要があります。

ご存知のとおり、周辺には小規模で質の良い店が数多く存在し、退屈しないエリア。

とくに物件から歩いてすぐの場所にある「ヒグマドーナッツ」は、揚げたてのプレーンドーナツがとてもおすすめ。

こんな魅力的な場所で、新しく店を構えてみませんか？