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  • 家族で暮らす、心地のいい環境 (調布市国領町の物件) - 東京R不動産
    味わいのあるラワン材がアクセントの内装。時とともに味わいが深まっていきそう
  • 木×コンクリート×白で構成されたデザイン。明るさをプラスしたい場合にはコンクリート部分を白く塗装してもよい
    木×コンクリート×白で構成されたデザイン。明るさをプラスしたい場合にはコンクリート部分を白く塗装してもよい
  • ここも一面はコンクリートがむき出しに
    ここも一面はコンクリートがむき出しに
  • 寝室の床はサイザル。装飾はシンプルに、素材感を引き立たせたデザイン
    寝室の床はサイザル。装飾はシンプルに、素材感を引き立たせたデザイン
  • 外観。敷地内にある大きな広場が気持ち良い。(2017年春撮影)
    外観。敷地内にある大きな広場が気持ち良い。(2017年春撮影)
  • ラワンの合板でつくられたクラフトキッチン。ツヤっとしがちなキッチンにも温もりを感じていただけるような素材感
    ラワンの合板でつくられたクラフトキッチン。ツヤっとしがちなキッチンにも温もりを感じていただけるような素材感
  • 食器や調理器具が並べられる棚も充実している
    食器や調理器具が並べられる棚も充実している
  • 日当たりポカポカ。向かいの建物は2階建てなので、視線を気にしなくていい
    日当たりポカポカ。向かいの建物は2階建てなので、視線を気にしなくていい
  • 遮るものがなく気持ちいい眺望
    遮るものがなく気持ちいい眺望
  • バルコニー
    バルコニー
  • リビングはかなりゆったりとした広さ
    リビングはかなりゆったりとした広さ
  • 引き戸を閉めて、空間を分けることもできる
    引き戸を閉めて、空間を分けることもできる
  • たっぷり荷物が入れられる収納の広さ
    たっぷり荷物が入れられる収納の広さ
  • 収納の脇に小さなデスクスペース
    収納の脇に小さなデスクスペース
  • 4.5畳の洋室。クローゼット代わりにハンガーパイプを収納として使ってもらえたら
    4.5畳の洋室。クローゼット代わりにハンガーパイプを収納として使ってもらえたら
  • 天井に貼られたラワン材がかわいい
    天井に貼られたラワン材がかわいい
  • 出窓から敷地内広場が見える
    出窓から敷地内広場が見える
  • トイレもディスプレイなどが楽しめる粋な空間に
    トイレもディスプレイなどが楽しめる粋な空間に
  • 4.5畳の洋室。小さなバルコニー付き
    4.5畳の洋室。小さなバルコニー付き
  • 北側の眺望
    北側の眺望
  • 大きめの玄関。ベビーカーもそのまま入れられそう
    大きめの玄関。ベビーカーもそのまま入れられそう
  • 洗面の周りは有孔ボードの壁。お好みでフックを足したりアレンジができる
    洗面の周りは有孔ボードの壁。お好みでフックを足したりアレンジができる
  • 浴室乾燥暖房機、追炊機能つき
    浴室乾燥暖房機、追炊機能つき
  • 素材をアップで
    素材をアップで
  • ウォークインクローゼット。各部屋に収納はついているが季節ものはこちらへ
    ウォークインクローゼット。各部屋に収納はついているが季節ものはこちらへ
  • 木陰のあるベンチスペース。子供を敷地内で遊ばせながら、ここでゆっくり読書をしたり。(2017年春撮影)
    木陰のあるベンチスペース。子供を敷地内で遊ばせながら、ここでゆっくり読書をしたり。(2017年春撮影)
  • 手前に家庭菜園スペース。奥にはドッグランスペース。(2018年夏撮影)
    手前に家庭菜園スペース。奥にはドッグランスペース。(2018年夏撮影)
  • 敷地エントランス。(2017年春撮影)
    敷地エントランス。(2017年春撮影)

sale     住宅
家族で暮らす、心地のいい環境
 
価格:
4,680万円 (税込)
面積:
69.28㎡
 
所在地: 調布市国領町
交通: 京王線「国領」駅 徒歩11分
管理費: 7,140円
修繕積立金: 18,360円

家族で暮らすなら、どんな環境がいいだろうか?


仕事にでる際のアクセスも重視したいけれど、子どもと遊べる自然いっぱいの環境も魅力的。そして家族みんながのんびり暮らせる部屋の面積は確保したいけれど、心地のいい内装も捨てられないし、建物の安全性もおさえておきたい。


そんないろんな思いを、バランスよくかなえてくれる部屋です。


内装はグループサイト「toolbox」のリノベーションパッケージ「ASSY」を使って改装されています。素材の質感を生かし、シンプルでありながら、パーツのディテールにもこだわったデザインです。


間取りは大きなウォークインクローゼットのついた3SLDK。リビングと隣の個室はひと続きになるようにフローリングを張り、引き戸を開ければ一体になります。子どもが小さいうちは広くて大きなリビングとして使えます。


床はオークの無垢フローリングがリビングに。廊下と北側の個室にはサイザル麻が使われています。


壁は白の塗装をベースに、コンクリートのままの面やウッドウォールがアクセントになり、コントラストが効いたデザインです。すこしワイルドすぎると感じたら、コンクリートを白く塗装し、アレンジを加えてもいいかと思います。


建物は新耐震基準で建てられたもの。昨年から今年にかけて全部屋を一挙にリノベーション。その際にこれからの修繕もしっかりと計画されました。


敷地内には立派な桜の木やパーゴラ、雰囲気のいい芝の共用庭、家庭菜園やドッグランのスペースもあります。共用シェア倉庫には、住人の皆さんが公園や多摩川で使えるアウトドア用品が用意され、さらに防災用品まで準備されています。


新宿駅から国領駅までは京王線で26~30分ほど。駅前には西友やマルエツ、物件の近くにはイトーヨーカドーや農産物の直売所があり、子育てをするのに良い、のんびりした環境。物件から徒歩約15分で多摩川の河川敷にアクセスできる自然環境も。都心なのか郊外なのか、という2択ではなく、自然と通勤の利便性の両方を享受できる“いいとこ取り”の立地ではないでしょうか?


バランスよく幅広いニーズに応えられる物件だと思いますので、こんな物件待ってました、という方はぜひ。


ASSYについての詳細はこちらから。

定額制パッケージ・リノベーションASSY(アシー)|toolbox




  
  
  
  
  
  
  
   

価格 4,680万円(税込) 専有面積 69.28㎡
管理費  7,140円 修繕積立金 18,360円
所在地 調布市国領町
交通 京王線「国領」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 3階
築年 1992年 土地権利 所有権
土地面積 2,286.6㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 ガスコンロ3口グリル付/浴室乾燥暖房機/追いだき
備考 施工会社:飛鳥建設/管理会社:コミュニティワン株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:24戸/現況:空室/引渡時期:即可/エレベーターなし/駐車場空きあり:月額15,000円/駐輪場空きあり:月額150円/コミュニティ活動費:月額200円/ペット可 (規約による制限あり)
情報修正日時 2019年1月19日 情報更新予定日 2019年3月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。