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物件詳細情報
 

  • やんちゃな自社ビル - 店舗付き - (目黒区中町の物件) - 東京R不動産
    建物入口。古材があしらわれた壁が渋い。正面に店舗にもできる区画、左手玄関から2階に上がれる
  • 2階キッチン側から見て。暖炉は撤去予定。ここのフロアは床暖房付き。床はラーチの合板
    2階キッチン側から見て。暖炉は撤去予定。ここのフロアは床暖房付き。床はラーチの合板
  • バードハウスのような箱が吹抜け2階の上に乗っている。中は大きなウォークインクローゼット
    バードハウスのような箱が吹抜け2階の上に乗っている。中は大きなウォークインクローゼット
  • 屋上。白いウッドデッキが敷かれたぜいたくな空間
    屋上。白いウッドデッキが敷かれたぜいたくな空間
  • 油面地蔵通り商店街に面す一棟ビル
    油面地蔵通り商店街に面す一棟ビル
  • 4階北東の個室
    4階北東の個室
  • 店舗部分。中央に階段が3段あり奥は天井が高くなっている。窓の外のドライエリアもかっこよくアレンジできそう
    店舗部分。中央に階段が3段あり奥は天井が高くなっている。窓の外のドライエリアもかっこよくアレンジできそう
  • 2階の北東側は吹き抜けになっていて開放的
    2階の北東側は吹き抜けになっていて開放的
  • 屋上には調理スペースついたカウンターが。ここでお酒を振る舞うイベントを開いたら楽しそう
    屋上には調理スペースついたカウンターが。ここでお酒を振る舞うイベントを開いたら楽しそう
  • 1階。もとはアパレル店舗としていたのでハンガーパイプが天井からつられている。移動が可能な造作のカウンターも
    1階。もとはアパレル店舗としていたのでハンガーパイプが天井からつられている。移動が可能な造作のカウンターも
  • 1階のドライエリア。天井のグレーチングから柔らかな光が落ちる。植物など置いて雰囲気をつくるとよさそう
    1階のドライエリア。天井のグレーチングから柔らかな光が落ちる。植物など置いて雰囲気をつくるとよさそう
  • 右手のドアから2階にいける
    右手のドアから2階にいける
  • この階段で2階へ
    この階段で2階へ
  • 2階に造作のステンレスキッチン。細かい部分までこだわってつくられている
    2階に造作のステンレスキッチン。細かい部分までこだわってつくられている
  • ガス4口コンロつき
    ガス4口コンロつき
  • オーダーでつくられた棚もかっこいい。洗面室の正面に設置されている
    オーダーでつくられた棚もかっこいい。洗面室の正面に設置されている
  • テラス。木でつくられたフェンスは棚としても使え、植物などを置くこともできる
    テラス。木でつくられたフェンスは棚としても使え、植物などを置くこともできる
  • 元浴室。浴槽もシャワーも撤去済み。改装を加えれば再度使うことも可能
    元浴室。浴槽もシャワーも撤去済み。改装を加えれば再度使うことも可能
  • 洗面
    洗面
  • 2階
    2階
  • 3階南西の部屋。窓が大きくて開放的
    3階南西の部屋。窓が大きくて開放的
  • 3階南西の部屋。オープンな収納つき
    3階南西の部屋。オープンな収納つき
  • お手洗い
    お手洗い
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 4階
    4階
  • 古材でつくられた棚がかっこいい。廊下からの光を通す扉、窓が軽やかでいい
    古材でつくられた棚がかっこいい。廊下からの光を通す扉、窓が軽やかでいい
  • 4階南西の個室
    4階南西の個室
  • 4階南西の個室。窓の外の階段から屋上へ行かれる
    4階南西の個室。窓の外の階段から屋上へ行かれる

建物入口。古材があしらわれた壁が渋い。正面に店舗にもできる区画、左手玄関から2階に上がれる

rent     住宅 オフィス その他
やんちゃな自社ビル - 店舗付き -
 
賃料:
60万円 (税込)
面積:
125㎡
      
所在地: 目黒区中町
交通: 山手線・南北線「目黒」駅 徒歩19分/山手線・南北線「目黒」駅 バス3分 「元競馬場前」バス停 徒歩4分/東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

一目惚れにご注意!細部までこだわった内装がかっこいい、小さいけれどもパワフルな一棟ビルを紹介。事務所にも店舗にも、工夫をすれば住居にも使える物件です。


目を引くファサード。奥にある1階部分が店舗として使えます。アパレル店舗として使われていたのでハンガーパイプや造作のレジカウンターが残されていますが、簡単に撤去ができます。シンプルだけどもかっこいい内装ですぐにでも店がオープンできそう。


2階から上は住居だったため、少し細かく区分けされています。2階を応接やラウンジスペースとして、3階・4階を部署ごとの執務スペースとして使えそう。


キッチンはしっかりと料理ができる4口コンロ。キッチンがちゃんとあるオフィスは、仕事の合間に程よく息抜きができたり、お客さんを招いたりもしやすく、おすすめです。


浴室は浴槽もシャワーも撤去されているので使えませんが、工事をしていただければ復活もできます。洗濯機置き場もあり。


屋上にはウッドデッキが敷かれ、すてきなカウンターキッチンが用意されています。秘密のバースペースとしたり、パーティーを開いたりしたくなるような遊びごころがつまった空間です。


床はラーチ合板の荒い仕上げ。土足で使用可能です。壁はコンクリートに白い塗装。ポイントであしらわれた古材がいい味わいで、アイアンと木の階段など、造作が多くこだわりの内装です。


1階の店舗がいらないという方は、事前に貸主の承諾を得れば、転貸していただくことも可能です。トイレが1階にはないので、そのあたりは工夫が必要ですが、うまく運用できれば家賃を少し軽くすることができると思います。


駅からは距離がありますが、個性的な店が並ぶ目黒通りを通る楽しい道のり。建物は一本入った油面の商店街沿いにあります。隣には植物屋、向かいにはギャラリーや設計事務所があり、いい雰囲気のエリアです。


目黒通り沿いはバスが多く通るので便利。なにより駅からの距離も忘れて通いたくなるような、すてきな建物です。


  
  
  
  
  
  
  
   

賃料 60万円(税込) 専有面積 125㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 目黒区中町
交通 山手線・南北線「目黒」駅 徒歩19分
山手線・南北線「目黒」駅 バス3分 「元競馬場前」バス停 徒歩4分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階
築年 2003年 取引態様 媒介
設備 エアコン(5基)/床暖房/ガスコンロ4口/ウォシュレット
備考 ペット可/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月23日 情報更新予定日 2019年3月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。