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物件詳細情報
 

  • いい面構え。いい店舗になりそうな予感がします
  • 開放感があり奥までよく見えます
  • 1階の奥。写真上のエアコンは新しくなります
  • 4階。道路側の窓は床から天井まであるので、開放感あり
  • 屋上も使えます!
  • 前面道路。道幅が広く、交通量はさほど多くありません
  • レトロな雰囲気のあるビル。なかなかいいサイズ感だと思います
  • 1階エントランスの扉は鉄の3枚折れ戸。なかなか見ないタイプです
  • 1階は階段側にシャッターがあるので、1階と上階を分けて使うことも可能です
  • 3階。室内は解体済みです
  • 4階は水回りを全て撤去したので広々としています
  • 5階。天井のシミは漏水痕ですが、防水は補修済みです
  • 5階のバルコニー。椅子やグリーンを置けそうです
  • 5階の和室。コンクリートと和室の組み合わせは、個人的に好きです
  • 屋上。奥はエアコンの室外機置き場になります
  • 屋上からはこんな景色
  • いい感じの階段。赤いタイルはそのまま生かしても良さそう。もちろん撤去してもOKです
  • 床はこんな感じ。Pタイルの糊の跡がいい味を出してます
  • 2〜4階の元台所
  • 洗面所
  • トイレ。内装仕上げはきれいにしたいところです。
  • 荷物用昇降機。今も使用可能です

いい面構え。いい店舗になりそうな予感がします

rent   NEW オフィス その他
遊びたくなる一棟ビル
 
賃料:
167万4,691円 (税込)
面積:
394.31㎡
      
所在地: 中央区日本橋久松町
交通: 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分/都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩6分/日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩8分
管理費: 賃料に含む
保証金: 6ヶ月  礼金: なし

貸主にて天井や床材の解体をし、費用がかかるエアコンの取り付けをした状態で引渡し。内装や電源位置、照明は入居者さんの好みに仕上げてもらうとして、面倒なところは予め貸主がやっておきました。という気の利いた一棟ビル。


しかも1階はカフェ程度の軽飲食店であれば可能とのこと。どう遊ぶかの妄想が膨らむ物件のご紹介です。


場所は中央区日本橋久松町。駅からビルへの途中には、日本橋から続くみゆき通りがあります。1階に「STREAMER COFFEE COMPANY」が入るホステル「GRIDS」、家具を扱う「マルニ」のショールームが並び、通りの雰囲気をつくっています。


ビルは、みゆき通りの一本裏の通りに面しています。静かで落ち着いているので仕事に集中できますし、店舗などもブランドの世界観も出しやすいと思います。


各階80㎡弱の鉄筋コンクリート造5階建で、エレベーターはありません。上階へは階段です。一棟での賃貸なので屋上も使用可能。70㎡程あるので楽しく使えそうです。ちなみに荷物用の昇降機は、今も使用可能。大きさは1m角で、荷物の上げ下げがある業種の方は重宝しそうです。


1階は開口が大きくて、通りから中の様子がよく見えます。天井高は2.8mあり、解体した後の状態も悪くありません。例えば道路側に店舗の販売スペースや客席、奥に厨房やバックヤード、という感じでレイアウトすると良さそうです。


上階も道路側の窓が床から天井まであるおかげで、明るくて開放感があります。トイレは2、3、5階にあり。ミニキッチンが各階にありましたが、今は撤去されています。


最上階は小さいですがバルコニー付き。あえて残した和室も生かすと面白い空間をつくれそうです。


駅へのアクセスも悪くない、改装しがいのある一棟ビル。なかなか魅力的ではないでしょうか。


気になる方はぜひ。


  
  
  
  
  
   

賃料 167万4,691円(税込) 建物面積 394.31㎡
保証金  6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  賃料に含む
所在地 中央区日本橋久松町
交通 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩6分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 エアコン/荷物用昇降機
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月6日 情報更新予定日 2019年1月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。