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物件詳細情報
 

  • 気持ちいい景色を愛でる最上階メゾネット (江東区海辺の物件) - 東京R不動産
    窓からは眼下に横十間川親水公園。空が広いのも気持ちいいですね
  • 約24.8畳のLDK。窓が多いので明るくて居心地の良い空間です
    約24.8畳のLDK。窓が多いので明るくて居心地の良い空間です
  • 海外から取り寄せた無垢のフローリングがいい雰囲気。内装はシンプルですが、こだわってつくられてます
    海外から取り寄せた無垢のフローリングがいい雰囲気。内装はシンプルですが、こだわってつくられてます
  • 11階北側のルーフバルコニー。奥行きがあるので、椅子とテーブルを置いてゆっくり過ごしたくなります
    11階北側のルーフバルコニー。奥行きがあるので、椅子とテーブルを置いてゆっくり過ごしたくなります
  • 横十間川親水公園に隣接しているマンション
    横十間川親水公園に隣接しているマンション
  • 横十間川親水公園。暖かい季節はボートの貸し出しもしているようです
    横十間川親水公園。暖かい季節はボートの貸し出しもしているようです
  • 写真奥にダイニング。広々としているので、色んなところに居場所があります
    写真奥にダイニング。広々としているので、色んなところに居場所があります
  • キッチンは対面式で料理が楽しくできそうです
    キッチンは対面式で料理が楽しくできそうです
  • 10階ダイニング脇のバルコニー。現オーナーは朝のコーヒーをここで飲むそうです
    10階ダイニング脇のバルコニー。現オーナーは朝のコーヒーをここで飲むそうです
  • 11階北側のルーフバルコニー。景色もいいです
    11階北側のルーフバルコニー。景色もいいです
  • 11階北側のルーフバルコニーには、ちょっとした屋根もあります
    11階北側のルーフバルコニーには、ちょっとした屋根もあります
  • 11階北側からの眺望。写真中央奥にスカイツリーが見えます
    11階北側からの眺望。写真中央奥にスカイツリーが見えます
  • 玄関。雰囲気があります
    玄関。雰囲気があります
  • 階段は吹き抜けで、開放感があります
    階段は吹き抜けで、開放感があります
  • 主寝室。アクセントクロスがいい感じです
    主寝室。アクセントクロスがいい感じです
  • 11階の洋室2。現オーナーは子どもの寝室で使用しています
    11階の洋室2。現オーナーは子どもの寝室で使用しています
  • 11階の洋室1。この部屋はスタディールーム。子どもの勉強や仕事をする場所で使用しています
    11階の洋室1。この部屋はスタディールーム。子どもの勉強や仕事をする場所で使用しています
  • 主寝室の北側。ここを壁で仕切ってもう1部屋作ってもいいかもしれません
    主寝室の北側。ここを壁で仕切ってもう1部屋作ってもいいかもしれません
  • 10階の洗面所とシャワー室。洗面台のタイルはこだわったそうで、いい雰囲気です
    10階の洗面所とシャワー室。洗面台のタイルはこだわったそうで、いい雰囲気です
  • 11階の洗面所と浴室。こちらもきれいで使いやすそう
    11階の洗面所と浴室。こちらもきれいで使いやすそう
  • 写真左が10階、右が11階のトイレ。10階の方がやや広めです
    写真左が10階、右が11階のトイレ。10階の方がやや広めです
  • 左:エントランスは階段を上ります。右:オートロック
    左:エントランスは階段を上ります。右:オートロック
  • 共用部も悪くありません
    共用部も悪くありません

窓からは眼下に横十間川親水公園。空が広いのも気持ちいいですね

sale     住宅
気持ちいい景色を愛でる最上階メゾネット
 
価格:
9,980万円
面積:
154.98㎡
   
所在地: 江東区海辺
交通: 半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩14分/東西線「東陽町」駅 徒歩18分
管理費: 28,210円
修繕積立金: 43,400円

眼下に横十間川親水公園。椅子やテーブルを置いて息抜きができるルーフバルコニーからは、遠くにスカイツリーが見えます。オーナーさんが住みながら改装した室内は、こだわりが散りばめられています。


10階と11階のメゾネットの特別感がある部屋のご紹介です。


場所は江東区海辺。親水公園に面しているおかげで、静かで落ち着いた環境です。駅からは離れていますが、マンションから数分のところに駅に向かうバス停があるので、アクセスはさほど気にならないかもしれません。


間取りは3LDK、トイレとお風呂は各階にひとつずつ(10階のお風呂はシャワーのみ)。部屋数を少なくしているので、各部屋がゆったりとしています。


各階の東側と北側の計四つバルコニーがありますが、個人的におすすめは11階北側。眺望が良く、奥行きもあるので、椅子とテーブルを置いて外で過ごすのが楽しそうです。


室内は2010年に改装。内装は海外から取り寄せた無垢フローリングなどのシンプルで質のいい素材で仕上げています。元からあった扉を塗装し直して使っているのもポイントです。


主寝室は2部屋あったのを、現オーナーが1部屋に改装。部屋数が必要な場合は、主寝室を二つに分けると良さそうです。


とてもていねいに使用されているので再度大掛かりな改装は必要なさそう。改装するのであれば、子ども部屋の壁や床など、気になるところだけで良いと思います。


木場公園やブルーボトルコーヒーなどで賑わう清澄白河、イトーヨーカドーなどがあるアリオ北砂、惣菜屋などが軒を連ねる砂町銀座商店街が近所にあって、街も魅力的です。


広くてスペシャル感のある家をお探しの方に良さそうな物件です。気になった方はぜひ。


  
  
  
  
  
  

価格 9,980万円 専有面積 154.98㎡
管理費  28,210円 修繕積立金 43,400円
所在地 江東区海辺
交通 半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩14分
東西線「東陽町」駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 10、11階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 町会費:300円 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 分譲会社:株式会社東洋不動産/施工会社:株式会社長谷工コーポレーション/管理会社:東洋グリーン建物株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:21戸/バルコニー面積:71.51㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車場使用料:24,000円
情報修正日時 2018年12月25日 情報更新予定日 2019年9月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。