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物件詳細情報
 

  • ざっくりとした雰囲気にリノベーションされています。窓の外には公園の緑
  • 奥のキッチンが目を引きます
  • 窓からは公園が。子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきます
  • キッチンからは公園を眺めることができます
  • キッチンの前にテーブルを置きましょう
  • 写真左のあずき色のビルが物件のある建物です
  • 玄関。自転車などを置けるくらいゆったりとしています
  • キッチンはシャープなデザイン。
  • バルコニーは椅子を置けるくらいゆったりめです
  • 寝室はコンパクト
  • 天井から下がっている枠に、間仕切り用のカーテンを取付けることができます
  • 共用の屋上にはベンチとキッチンがあります。キッチンにコンロはないですが、コンセントがあるので使いやすそう
  • 入居者が管理しているプランターがあります
  • 洗面台は窓辺にあり、雰囲気よし

ざっくりとした雰囲気にリノベーションされています。窓の外には公園の緑

rent     住宅 オフィス
公園前オフィスの再出航【住居も可】
 
賃料:
26万4,600円 (税込)
面積:
73.72㎡
   
所在地: 中央区新川
交通: 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分/京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分/半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
共益費: 3,240円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

目の前には緑多めの公園、1階には飲食店が出店予定。室内はざっくりとした素地にシャープなキッチンや建具が加わったデザイン。他の入居者さんたちは個性豊かで、これからとても楽しみな物件のご紹介です。


場所は中央区新川。茅場町駅から徒歩6分とアクセスも良く、駅から物件までの間には雰囲気の良い飲食店や古本屋など、興味を引かれる店もあります。


建物の目の前は、児童用プール付きの公園。プールでは親子が楽しそうに遊び、ベンチではサラリーマンがランチを食べていて、なんだかのんびりとしています。


建物は、時計と住居表示が特徴的な5階建てのビル。2017年末に建物全体でリノベーションが施され、内装も入居者も入れ替わりました。1階には入居者が利用できるギャラリースペース、屋上にはベンチやキッチンもあって、ここを使うのが楽しみになります。


今回募集するのは4階。他の入居者は、設計事務所のアトリエ兼住居、アパレルやジュエリーのアトリエ兼ショップ、カメラマンと絵描きのアトリエ兼住居。そして1階は飲食店が出店計画中。なんとも個性豊かな入居者です。


4階はオフィスまたは住居で使用可能。エレベーターがないのが気になりますが、違うフロアの雰囲気なども感じながら階段を上る楽しみもあって、そんなに欠点にならないかもしれません。


間取りは、オープンキッチンが目を引く広いLDKにコンパクトな寝室という構成。シンプルな間取りなので、住居でもオフィスでも使いやすそうですが、この物件はオフィスでの使用がマッチしそう。


というのも、この建物の管理・運営者の設計事務所が中心になって、入居者と一緒に1階のギャラリースペースや屋上をおもしろく使っているからです。


実際に、入居者がギャラリーでポップアップショップを出したり、商品の物撮りに使用したり、一緒に仕事をしたり。たまに屋上でパーティーをしたりと、いい関係が構築できている印象です。


ただ入居するだけではなく、生まれ変わった建物を盛り上げる仲間を探しています。ビビビッと来た方はぜひ!




  
  
  
   

賃料 26万4,600円(税込) 専有面積 73.72㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  3,240円(税込)
所在地 中央区新川
交通 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 エアコン(各部屋)/ガスコンロ3口
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/住居使用の場合は賃料245,000円、共益費3,000円/入居中(12月下旬以降下見可能)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年12月14日 情報更新予定日 2019年1月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。