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物件詳細情報
 

  • この大きな庭が目一杯使えるなんて!なんともぜいたく!
  • 緑に囲まれたアプローチ
  • ここが店舗の入口となる予定
  • 石段を数段上がり門扉を通り、敷地へ
  • 室内。スケルトン工事は貸主が行います。内装は借主側でつくってください
  • 庭に面した大きな窓をうまく活用していただきたい
  • 和室
  • もとの玄関。ここはスタッフの通用口としてお使いください
  • トイレ
  • 洗面
  • キッチン
  • (参考パース)パーゴラをつくり、店舗の入口を引き立たせる予定
  • (参考パース)ステップと風除室をつくり、店舗として使いやすい入口とする予定

この大きな庭が目一杯使えるなんて!なんともぜいたく!

rent   NEW オフィス その他
庭もついてる!下北沢の隠れ家店舗
 
賃料:
37万8,000円 (税込)
面積:
70.38㎡
 
所在地: 世田谷区北沢
交通: 小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

下北沢駅から徒歩1分という立地ながら、住宅に囲まれ落ち着いた雰囲気の場所にある「隠れ家」という表現がぴったりな物件です。


植栽ゆたかな庭に囲まれた木造の建物の1階が今回の募集区画。室内より広い庭も利用いただくことが可能です。


用途は物販や軽飲食での店舗利用が可能で、店舗併用であれば事務所も可能です。


現在は貸主の荷物がありますが撤去予定。室内のスケルトン化や、店舗として使いやすいように窓の部分にステップと風除室をつける工事も、貸主側で行う予定です。


2階は貸主が住居として利用しています。住宅に囲まれていますので、周囲に配慮しながら、すてきに活用していただけたらと思います。


一帯は今までは南口商店街の裏の静かな場所でしたが、駅前開発によって新しくできた南西口により人の流れがかわってきています。建物の老朽化により閉店しましたが、人気の古民家カフェが近くで営業していたりもしました。


どんな形で使われるのか、非常に楽しみです!



  
  
   

賃料 37万8,000円(税込) 専有面積 70.38㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 世田谷区北沢
交通 小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の250%、再契約時保証料:賃料の125%)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年12月2日 情報更新予定日 2018年12月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。