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  • これぞ、古民家 (埼玉県熊谷市箕輪の物件) - 東京R不動産
    映画にでてきそうなたたずまい
  • 1階:建具などの味わい深い表情がすてきです
    1階:建具などの味わい深い表情がすてきです
  • 1階:風通しもよく
    1階:風通しもよく
  • 1階:緑いっぱいの縁側がおすすめ
    1階:緑いっぱいの縁側がおすすめ
  • 1階:以前は馬小屋だった場所。現在は古美術ギャラリーとして使われています
    1階:以前は馬小屋だった場所。現在は古美術ギャラリーとして使われています
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階:囲炉裏があります
    1階:囲炉裏があります
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階土間部分
    1階土間部分
  • 1階:天井高は3.2m
    1階:天井高は3.2m
  • 1階:立派な梁
    1階:立派な梁
  • 1階:古美術のギャラリーが開かれた際の状態
    1階:古美術のギャラリーが開かれた際の状態
  • 1階:当時からの農具が吊られています
    1階:当時からの農具が吊られています
  • 2階:ここでは教室やワークショップもできそう
    2階:ここでは教室やワークショップもできそう
  • 2階:細かい部屋に分けられています
    2階:細かい部屋に分けられています
  • 2階:全てオーナーが施工したものです
    2階:全てオーナーが施工したものです
  • 2階
    2階
  • 2階:きれいに整った屋根
    2階:きれいに整った屋根
  • 1階:新設された洗面台
    1階:新設された洗面台
  • 1階:新設されたキッチンやレンジフード
    1階:新設されたキッチンやレンジフード
  • 1階:ヒノキと石の風呂。これが気持ちいいんだとか
    1階:ヒノキと石の風呂。これが気持ちいいんだとか
  • 1階:新設されたトイレ
    1階:新設されたトイレ
  • 1階
    1階
  • 蔵の扉
    蔵の扉
  • 蔵の外観
    蔵の外観
  • 庭から見た縁側
    庭から見た縁側
  • 塀の外も敷地なので、ここを整備すれば駐車場で使えそう
    塀の外も敷地なので、ここを整備すれば駐車場で使えそう

映画にでてきそうなたたずまい

sale     住宅 オフィス その他
これぞ、古民家
 
価格:
5,980万円
面積:
265.55㎡(建物)
3,027.07㎡(敷地)
     
所在地: 埼玉県熊谷市箕輪
交通: 高崎線「熊谷」駅 バス20分 「水穴」バス停 徒歩15分/東武東上線「東松山」駅 バス14分 「水穴」バス停 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

★価格改定★ 


古美術商のオーナーが、立派な蔵にほれ込んで購入した、築約200年の古民家。


約3,000㎡の敷地にたたずむこの物件は、まるでお寺や神社のような規模と迫力があり、どこか洗練された雰囲気を感じます。


それもそのはず、一般的な農家ではなく庄屋だった建物だそう。梁や床柱に良い素材が使われ、客間は書院造になっています。


オーナーが購入した際、2階には養蚕の道具などが置いてあり、昔のままの状態でした。


そのため2階を自然素材で全面的にリフォームし、1階にはトイレやキッチンを新設、檜と石の風呂を設置して、かなりの時間とコストを掛けたようです。


リフォームは行いましたが、かつての趣は今も失われていません。そのまま生かした立派な梁や柱、長い年月を経て変化した天井や建具の色味。これがまさしく正統派の古民家なんだと思います。


玄関部分は天井高が約3.2m。床にはすのこが敷かれていますが、土間に戻すことも可能です。この場所をアトリエや工房にして、陶芸や木工など趣味の場所として使うこともできそう。以前は馬小屋だった場所も、オーナーの趣味である古美術のギャラリーとして使われていたんだとか。


個人的にグッときたのは、ちょっと広めの縁側です。緑を感じながらゆったりと過ごす時間がたまりません。ここでまったり本を読んだり、将棋を指したりできたらいいな、と思いました。


広大な庭にはたくさんの木々が植えられ、季節ごとにいろんな楽しみがあります。さらに朝と晩は野鳥のさえずりが心地よく癒してくれるそう。


花の咲く木は、キンモクセイ、モクレン、ツバキ、ツツジ、サクラなどが植えられ、実のなる木は、ウメ、ビワ、ユズ、キンカン、カキ、アケビ、ボケなど。その他にも三名木と呼ばれるモチノキ、モッコクなどが生え、たけのこ狩りまで楽しめます。


蔵はフォルムといい、分厚いしっくいの扉といい、一目ぼれした理由がわかるような美しさでした。


東京駅から熊谷駅までは、新幹線だと40分、在来線であれば70分程。熊谷駅から物件までは車で20分です。また東武東上線の東松山駅からは車で15分程。池袋駅や横浜駅から一本です。


物件には車もかなりの台数が置けて、最寄りのスーパーまでは車で10分程度。買い物にも不便はありません。


熊谷市は、2019年にラグビーワールドカップの開催を控えるラグビーの街であり、最近は地域に根付いた素敵な店が増えてきたりもしています。


「小川町オーガニックフェス」というイベントが毎年開催される小川町は、実は世界でも有数のオーガニックタウンとして知られており、今ちょっとずつ進化しつつあるエリアのひとつだと、個人的には思っています。


二拠点居住や移住を考えている方、立派な工房やアトリエを構えながら暮らしたい方など。歴史と愛着のあるこの物件の良さを分かっていただける方をお待ちしております。


□こちらの物件は市街化調整区域内にありますが、第二種低層住居専用地域で建てられる建築物(共同住宅・寄宿舎・下宿を除く)であれば再建築や増改築が可能です


□店舗など、住居以外の場合は、一部制限があります。住居利用以外でご希望の用途があればお問い合わせください




  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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価格 5,980万円 建物面積 265.55㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 埼玉県熊谷市箕輪
交通 高崎線「熊谷」駅 バス20分 「水穴」バス停 徒歩15分
東武東上線「東松山」駅 バス14分 「水穴」バス停 徒歩15分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 3,027.07㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 その他(無指定) 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/浄化槽/上下水道
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/築年不詳/埋蔵文化財包蔵地域/ペット可
情報修正日時 2019年4月9日 情報更新予定日 2019年6月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。