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物件詳細情報
 

  • 101号室:天高3.3mの無骨な空間
  • 302号室:モルタル調のタイルになっています
  • 101号室:足場があって見づらいですが、窓はワイドにつくられています
  • 101号室専用入り口
  • 外観:完成予想図
  • 101号室
  • 101号室専用入り口からのアングル
  • 302号室
  • 302号室:特徴的な四角い窓
  • 101号室:この床から天井まである白い壁を有効活用できそう
  • 4・5階共用部はこんな感じ
  • 1階:共用部のタイル。これは元あったのものを白く塗っています
  • このようなアート作品を飾ります
  • 1階:エレベーターホールの吹き抜け。ここにアートを縦に並べて飾り、ペンダント照明をいくつも垂らす予定
  • 1階:会議室
  • 2階:エレベーターホール
  • 1階:重厚感のある鉄製の扉
  • エントランスのタイル
  • エントランスロビー:左側にはイスとテーブルが置かれます
  • 2階:エレベーターホール2階の完成予想図。右に吹き抜けがあり、ペンダントライトがいくつも垂れています
  • 1階:エントランスロビー完成予想図
  • 1階:ラウンジ完成予想図(セミナー開催時想定)。大きなカウンターがあります
  • 1階:ラウンジ完成予想図(通常時)。
  • 6階:共用部のキッチンは各フロアこんな感じ
  • 6階:共用部のトイレ(男子)も各フロアこんな感じ
  • エントランス
  • 101号室入口
  • エントランス
  • エントランス
  • トランクルーム
  • 外観
  • 建物入り口完成予想図
  • 靖国神社の鳥居
  • 駅までの道はこんな感じ。奥には武道館も

101号室:天高3.3mの無骨な空間

rent     オフィス その他
空間をオーダーメイド - Mサイズ -
 
賃料:
51万2,028円~74万340円 (税込)
面積:
68.12㎡~94.4㎡
  
所在地: 千代田区九段北
交通: 東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分/有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
共益費: なし
保証金: 2ヶ月  礼金: なし

さわやかなタイル張りの外壁、きれいに並んだ四角形の大きな窓。そんな印象的なビルが、一棟まるごとリノベーションされて生まれ変わりました。


オーダーメイドをするように、ゼロから自由にオフィスをつくりこんでいただきたいという思いから、シンプルな素材のみで構成された空間。


その中の1階と3階の区画を一つずつです。


天井を抜いてコンクリートをあらわした1階は天井高3.3m。壁は白く塗装、床はモルタル仕上げになっていて、ダイナミックかつ、何を置いても映えそうな空間です。


この区画は、建物のエントランスとは別に、専用出入り口があるためちょっと特別感も。この区画だけ店舗としての利用が可能です。飲食店は不可ですが業種はご相談ください。


3階は、3部屋あるうちの中央の区画。特徴的な窓がちょっと面白い空間です。床はこれからモルタル調のタイルを敷く予定。


他にもオススメしたいのはこだわり抜いた共用部。白く塗られたタイルや気品漂うアイアン塗料のサッシなど、古い部分は質感を生かしつつ、壁は深緑や濃紺で仕上げられ、色気のある雰囲気を演出しています。


写真は工事中のものですが、壁にアートを並べたり、ペンダントの照明がついたりなど、まだまだこれからすてきな空間になっていくようです。


このビルの最大の特徴は、1階にあるブックラウンジ。デザインされたクラシカルな空間の中、棚に積み上げられた本に囲まれて社内ミーティングやブレスト、クライアントとの打ち合わせの場などとして無料お使いいただけます。(貸し切りは有料)


またブックラウンジのとなりにある会議室も有料で利用可能。会議室って、ミーティングの時以外は使わない空間なので、共用部に別で用意されていれば、その分専有部分を有意義に使えます。


水まわりやトランクルームも共用部に設置しているため、専有部分を思いっきり空間を使い倒すことができそう。


場所は多くの人が行き交う街、九段。複数の路線が使える「九段下」駅から3分という好立地でありながら、靖国神社、皇居、武道館など緑豊かなエリアです。


9月下旬頃に完成する予定ですので、ぜひ一度ご覧ください。


101号室:賃料740,340円/電気空調費55,620円/94.40㎡

302号室:賃料512,028円/電気空調費44,604円/68.12㎡


※賃料および電気空調費は全て税込価格

※電気空調費とは、空調費用を含む固定の電気利用料金です


□同じビル内で、大きめの区画もあります



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 51万2,028円~74万340円(税込) 専有面積 68.12㎡~94.4㎡
保証金  2ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費  なし
所在地 千代田区九段北
交通 東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分
有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1・3階
築年 1986年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン/防犯カメラ/トイレ共用/オートロック
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/駐車場空きあり(料金未定)/駐輪場空きあり(料金未定)/電気空調費別途あり/造作内容により保証金積み増し/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/連帯保証人必須/ブックラウンジ無料(8:30〜23:00)/共用会議室:30分540円(税込)/トランクルーム(料金未定)/101号室は店舗使用可能(飲食店不可、業種により保証金積み増し)/ラウンジ、エントランスWi-fi無料/9月下旬完成予定/要火災保険契約
情報修正日時 2018年9月2日 情報更新予定日 2018年10月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。