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物件詳細情報
 

  • 南側の窓からは明るい光が入ってきて、居心地がいいです。
  • 長方形の間取りなので、デスク等の配置もしやすそうです。
  • 正面の扉がホワイトボード。これを開けると収納があります。
  • 扉を開けると収納が。書籍の整理に重宝しそうです。
  • 窓からはこんな景色。交差点に面しているので、目の前が抜けてます。
  • 外観。写真正面の建物の左隣が、本物件のある建物です。
  • 建物のエントランスにウッドデッキ。写真左奥にイタリアンレストランが入居しています。
  • 1階のエントランスホール。公園にありそうな時計が特徴です。

南側の窓からは明るい光が入ってきて、居心地がいいです。

rent     オフィス
アレンジを楽しむリノベ済みオフィス
 
賃料:
60万9,033円 (税込)
面積:
133.18㎡
 
所在地: 中央区日本橋小網町
交通: 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分/半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分/日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩6分
共益費: 10,800円(税込)
保証金: 8ヶ月  礼金: 1ヶ月

ご紹介するのは、ベースの内装はあらかじめ貸主で仕上げつつも、入居者さんが改装してアレンジする余白を残したオフィス。


加えて、壁一面の収納の扉が全てホワイトボードになっているところも特徴です。


共有事項を書いたり、ポストイットを使ってブレストしたりと、スタッフやクライアントが自然と集まりそうです。


場所は、日本橋小網町。茅場町駅から歩いて4分で、大きな交差点に面しています。茅場町駅以外にも、水天宮前駅や日本橋駅も徒歩圏なので、各方面へのアクセスはしやすい環境です。


しばらく空いていた築43年のオフィスビルを、2016年に一棟まるごとリノベーション。設計はOpenA/東京R不動産チーム+塚越宮下設計で担当しました。


1階には「L'ottocento(ロットチェント)」というイタリアンのレストランが入っていて、ランチやディナーの時間は賑わっています。また隣のビルの1階には「STREAMER COFFEE COMPANY」の茅場町店があり、朝から夜までコーヒーが楽しめます。こちらは、休憩や打合せにぴったりだと思います。


1フロアごとの賃貸で、今回は6階の募集。南北に大きな窓があり、心地よい光が入ってきます。面積から考えると15~25名のオフィスにちょうど良い広さかと思います。


内装は、天井を撤去し、天井高3mを確保。Pタイルの床も撤去し、糊の痕がいい感じのモルタルにクリア塗装。壁は白く塗装し、照明はライティングレールで。


レイアウトがしやすい間取りなので、あえて余白を残し、改装やアレンジをしやすくしています。


さらに外観や共用部分も、イメージを刷新。セットバックでできた余白にウッドデッキを敷き、エントランスホールの奥の壁には外からもわかるくらい大きな時計を設え、あたかも街の広場のようにしました。


磨けば光りそうな要素が、いくつも眠っていたこのビル。リノベーションによって、古くて味がある雰囲気に新しい魅力が加わったと思います。


心機一転、事業拡大など思案中の方々、こんなオフィスはいかがでしょうか。


  
   

賃料 60万9,033円(税込) 専有面積 133.18㎡
保証金  8ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  10,800円(税込)
所在地 中央区日本橋小網町
交通 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 6階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック/エアコン/トイレ男女別
備考 定期借家契約(期間:2022年9月30日まで/再契約:相談)/写真は全て前回募集時のもの/要火災保険契約
情報修正日時 2018年7月26日 情報更新予定日 2018年8月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。