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物件詳細情報
 

  • パイン材無垢フローリングをワトコオイルで着色
  • 南向きの窓からはたっぷりと光が入ってきます
  • 広々としたL字の玄関土間の中央に、寝室を隠す壁
  • タイル貼りの脱衣所周りはゆったりめ
  • バルコニー眼の前には緑と青空
  • レトロなマンションは周辺も緑豊か
  • インパクト大のオリジナルキッチンを中心にした大きめワンルーム
  • キッチンというより家具的な印象があります
  • ベッドはこのあたりに
  • キッチンからリビングを見る
  • 棚板2枚は靴棚としても、小物を飾っても
  • 土間兼ウォークインクローゼットの入口にはワイヤーが渡してあり目隠しできます
  • 解体前の和室の下地材だったものをリユースした引戸
  • エントランスホールまで数段の階段があります
  • ご覧の通りレトロな共用部

パイン材無垢フローリングをワトコオイルで着色

sale     住宅
多摩川すぐ!夏休み感のある家
 
価格:
2,480万円 (税込)
面積:
37.92㎡
所在地: 大田区田園調布
交通: 東急東横線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩3分
管理費: 10,460円
修繕積立金: 5,310円

◆ 価格が下がりました! ◆


毎度おなじみ、僕らの仲間の工務店さんによるリノベーションシリーズ。


多摩川駅徒歩3分の駅チカ立地にありながら、広々とした青空と豊かな緑に囲まれた環境に建つレトロなマンションは、どこか「夏休み感」とでも表現したくなるような、ほのぼのとした印象がありました。


もともと和室の2DKだった間取りをぶち抜いて、パイン材無垢フローリングのワンルームへと改装。広々とした玄関土間と室内を仕切るL字の壁は、あえて天井まで仕切らず、小窓を開けることで空間の広がりを感じさせる細かな仕掛けがされています。


見回り入口の古材の引戸はなんと、和室の下地材を解体したものに、フローリングと同じワックスを塗って仕上げたそうな。つまりこの部屋の中でリアルに古材化した材料のリユースなんです。こういうの、グッときますよね。


そしてこの空間を印象付けるのは、キッチンというより家具のような印象を受ける、オーク材を用いたオリジナルの造作キッチン。駅付近の飲食店が弱めの多摩川駅なので、しっかり料理ができる4口ガスコンロは嬉しいですね。


お風呂は必要最低限のシンプルな仕様にする一方、洗面室は洗面台と床にタイルを用いて、古材フレームのミラーで印象的な空間に仕上げています。


多摩川河川敷までわずか100mかつ駅徒歩3分という好立地ですが、周辺はスーパーまで徒歩7分程度と駅前のダイナー、駅にあるローソン程度と店舗は少なめですが、隣駅の田園調布には美味しいパン屋さんやスーパープレッセもあります。


広さ的には基本は一人暮らし用ですが、二人暮らしもギリギリいけそう。基本的に外食派、というよりある程度自炊もされる方の方が向いているかもしれません。


渋谷駅までわずか15分程度と、都心からさほど距離はないにもかかわらず、この自然たっぷりののんびりした環境に魅力を感じていただける方に。




  
  
  
    

価格 2,480万円(税込) 専有面積 37.92㎡
管理費  10,460円 修繕積立金 5,310円
所在地 大田区田園調布
交通 東急東横線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 3階
築年 1969年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 組合費:400円/水道料:3,810円/給湯量:4,200円 取引態様 媒介
設備 エレベーター/ガスコンロ4口/浴室乾燥機/ウォッシュレット/モニター付インターホン
備考 地目:宅地/分譲会社:株式会社多摩川ハイツ/施工会社:馬渕建設株式会社/管理会社:コミュニティワン株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:52戸/バルコニー面積:3.89㎡/現況:空室/引渡時期:即可/司法書士は売主指定となります
情報修正日時 2018年9月24日 情報更新予定日 2018年11月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。