更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 突然現れる、広い敷地と趣のある平屋。
  • 建物は広々とした縁側に囲まれています。向うに見えているのは蔵。
  • 窓に囲まれた和室。障子や畳、ふすまなど、ほっとする雰囲気です。
  • 和室の手前には広い土間。ここで趣味に没頭したり、カフェとして使っても良いかも。右手側のはしごは屋根裏につながります。
  • この持て余し感がなんともぜいたくな敷地。家庭菜園をしても、子どもの遊び場にしても。
  • 大きな木に守られているような安心感。右手側には家庭菜園が見えています。
  • 障子を開ければ庭の緑や花々が堪能できます。
  • 立派な鴨居。二重サッシは落ち着いたデザインです。
  • ご主人の木工作業場所。周辺には陶芸家の移住も増えているそう。こんな環境なら素敵な作品ができそうです。
  • 土間には薪ストーブも。建物は断熱材がされているので、薪ストーブとエアコンで冬も十分過ごしやすいとの事。
  • 土間部分の天井。立派な梁が印象的。
  • 書斎部分。木の温もりと窓からの緑に心落ち着きます。
  • 書斎。
  • キッチン。天窓から光が取り込めるようになっています。
  • 大きな窓が緑でいっぱいになった浴室。
  • 洗面台。洗面ボウル部分をくり抜いた木でご主人がイスを作りました。
  • キッチンも2005年に変えているので不便ありません。
  • 蔵。
  • 物件までは、こんな緑のトンネルを通ります。

突然現れる、広い敷地と趣のある平屋。

sale     住宅 その他
夢に見た田舎暮らしを
 
価格:
3,800万円
面積:
162.46㎡(建物)
2,244.33㎡(敷地)
     
所在地: 茨城県石岡市月岡
交通: 常磐線「石岡」駅 バス25分 「月岡本田」バス停 徒歩6分/高速バス「石岡」バス停 16㎞(車約26分)/土浦北I.C 12㎞(車約20分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

二拠点生活や移住を、本気で考えている方に、ぜひおすすめしたい物件です。


まるでジブリの世界のような緑に囲まれた小道を抜けると、大木に囲まれた開放的な敷地。


約2,200㎡の敷地の中心には築約130年の平屋と蔵がたたずみ、蝉の声と風の音、ざわざわと葉が揺れる音だけが聞こえてきます。


東京から約1時間30分とは思えない静けさと、穏やかで爽やかな空気に包まれたこの場所に、心を奪われてしまいました。


そして平屋の建物に近づくと、良い意味で築130年とは思えない、どこか洗練された雰囲気に気付きます。


それもそのはず。2005年に水回りを含め、内装、給排水管、外壁、屋根をリフォームし、二重サッシ設置、断熱材敷き込みなど、現代の生活が不便なく送れるよう生まれ変わっています。


かといって古い建物ならではの趣が失われた訳では決してなく、立派な梁や柱はそのままに。(但し耐震性能強化の為の筋交いや壁は足されています)かつて農作業場として使用されていた土間も残されています。庭の緑が望めるこの土間は、現在はご主人の趣味の木工制作場です。


畳や建具は刷新されていますが、気取らずとも上質な木材が使用された建具は、建物の貫禄に自然になじみ、ほっとする懐かしさの中にしっとりとした上品さが漂う空間になっていました。


そして何といっても、この広い庭!


敷地内には蔵の他に家庭菜園もありますが、それでも持て余しそうです。


和室の縁側の先にはサクラやアジサイなど様々な季節の花。他にもクリの木や竹林が生き生きと育っており、春はタケノコが採れすぎて困るくらいだそう。家庭菜園で採れる野菜や果物も食卓に取り入れて、ある程度の自給自足ができそうです。


また買い物にも不便はありません。車で約10分の所にスーパー、約5分のところには「茨城県フラワーパーク」という観光施設があり、直売所で地元の食材も購入できます。


このフラワーパークは、約30ヘクタールの広大な敷地で一年中さまざまな花を楽しめます。他にもゴルフ場があちらこちらにあったり、近くの果樹園や栗農園に果物狩りにくる観光客も多々いるそうなので、そんな観光客向けにちょっとしたカフェやレストランをまったり営むのも良いかもしれません。


この場所は「田園住居地域」という用途地域に指定されており、農業の発展につながるような地元の食材を使用した飲食店等に限り、営業可能です。


都心からのアクセスとしては車や電車の他、東京駅から2、30分間隔で高速バスが出ています。高速バスの乗車時間は約1時間10分。バス停から物件までは車で約25分。バス停周辺には高速バス利用者専用の無料駐車場がたくさんあるので便利です。ちなみにこのバス停からは羽田空港までの高速バスも利用できます。


売主さんご夫婦も二拠点生活を楽しんでいるので、ご興味がある方はぜひ現地でリアルな体験談も聞いてみては。


交通や周辺環境、建物や土地の魅力をトータルで考えても、これは本気で検討していただける移住 or 二拠点候補物件なのではと思います。


※上水道の引き込みは敷地内まで。水道を利用する場合は建物内への引き込みが必要です。(現在は井戸水を使用しています。)





  
  
  
  
  
   

価格 3,800万円 建物面積 162.46㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 茨城県石岡市月岡
交通 常磐線「石岡」駅 バス25分 「月岡本田」バス停 徒歩6分
高速バス「石岡」バス停 16㎞(車約26分)
土浦北I.C 12㎞(車約20分)
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1888年 土地権利 所有権
敷地面積 2,244.33㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 その他(田園住居地域) 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/上下水道(上水道は敷地内まで)
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2018年7月20日 情報更新予定日 2018年8月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。