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物件詳細情報
 

  • 宙に浮かぶ?
  • 1階中庭から3階を眺める
  • 3階リビングとキッチンとテラス
  • テラスとリビングの関係
  • 1階スタジオ 左シャッターから車も入ります
  • 1階キッチン
  • アトリエとして使用していた時の写真
  • 2階和室 コーナー窓から借景を眺める
  • 2階バルコニー 洗濯物はここに
  • リビング
  • ウッドデッキを張っていた頃の写真 まるでリビングが続いているよう
  • 3階寝室 収納は壁面より外側に突出?
  • 1階トイレ トイレは3階にもあります
  • 2階バスルーム
  • 左:2階住戸への階段 右:スタジオへの入口
  • ステンレス銅版に移る空と緑
  • 2階玄関から階段で1階へ
  • 遠くから 異彩を放つ外観

宙に浮かぶ?

sale     住宅
レジデンスinスタジオ
 
価格:
6,650万円
面積:
166.82㎡(建物)
143.63㎡(敷地)
     
所在地: 足立区青井
交通: つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

異彩を放つその建物。この道を通る全ての人が気になるであろうその全貌。浮いているようにも見える3階部分、かと思えば1階部分は真っ黒に塗りつぶされ窓のない異様な塊。外壁のステンレス鋼板は太陽の反射で光を放ち、雲や隣家の竹林が映ったりと様々な表情に変化。


正直申し上げまして実際に中に入るまでは、「閉ざされた空間、一般的な感覚の人には住みにくい家なのでは?」というネガティブな妄想をしておりました。私の浅はかな妄想、完全撤回させていただきます。まるで外にいるような開放感と非常にスムースな動線。外観とのギャップが凄いです。


一時は、1階部分を賃貸していたこともあるそうですが今は未使用。1階と2~3階は、玄関と設備が完全に分離していますので、二世帯住宅もしくは賃貸併用住宅としての使用も可能。


建築前、プランに書き記されたテキストによると、「設備計画の要はネットワーク」「パブリックスペースに大きな自由度を持たせた」「重層長屋、完全な別世界」「職住近接」「家族構成の変化」という単語が目につく。18~19年前に先々の世の中がどうなっているかを見据えての建築であるわけですが、それが今まさに時代となっていることを確認することが出来ます。


1階部分のスタジオは天井高2,980mm、側面に窓がありませんが大きな天窓からの採光で十分です。最近まではコンパクトカーを所有していたので、建物前のスペースに駐車していましたが、シャッター部分から室内へ車の出し入れができますので、大きな車の駐車も可能。


2階は、玄関とバスルームと和室とバルコニー。足元に窓を配置する和室は、前のお宅の竹林を最大限美しく見せるために設けられたような窓。


3階が、LDKと寝室です。中央にテラスを設け、コの字に窓を開放することで、まるで外にいるような開放感。以前はテラスにウッドデッキを敷き、リビング床のレベルを合わせていたので、テラスもリビングの一部のような一体感だったそうです。防水工事をした際にウッドデッキを撤去してしまったそうですが、ぜひ次に住む方にもお勧めしたいです。


足立区青井という住所をご存じない方が多いと思いますので、ご説明いたします。つくばエクスプレス「青井駅」が最寄り駅です。加平I.Cまで車で4分。千代田線「綾瀬駅」行きのバス停まで徒歩3分、乗車時間は15分程度です。


徒歩10分圏内に大型スーパーが複数あり、幼・小・中学校、図書館、公園が近い子育て世代にも優しい住宅街です。華やかな街並みではありませんが、「売却後もこの土地を離れたくない」という売主さんの言葉から、住みやすさが伝わりました。



  
  
  
  
  
   

価格 6,650万円 建物面積 166.82㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 足立区青井
交通 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1~3階
築年 2001年 土地権利 所有権
敷地面積 143.63㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2018年6月12日 情報更新予定日 2018年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。