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物件詳細情報
 

  • 窓際が明るく気持ちいい。交差点からよく見える場所なので、目を引く空間にしたら面白いかも。
  • スケルトンの状態。天井は白く塗装されている。
  • 3方向に窓。梁下が1.8mの高さで圧迫感がある。
  • 窓からの眺め。
  • 外観。3階が今回の区画。
  • 南東側の窓の先は隣の建物があり、サッシが古いのも難点。
  • バルコニー。
  • 南側のバルコニー。そんなに広くないが、一服スペースにはよさそう。
  • 階段があり、2階のバルコニーとつながっているのは△
  • 右手に水回りスペース。梁の部分に上階の排水管が露出しているので隠ぺいが必要。
  • ここの内側にお手洗いスペース。
  • 洗面。右手に物置きがつくられている。
  • トイレは二つ。
  • 渋いスイッチが残る。
  • エレベーター。1フロア1区画になっている。
  • エレベーター側からみた入り口の扉。
  • 建物入口。レトロでよい。

窓際が明るく気持ちいい。交差点からよく見える場所なので、目を引く空間にしたら面白いかも。

rent     オフィス その他
武骨なスケルトン空間
 
賃料:
54万円 (税込)
面積:
135㎡
所在地: 渋谷区笹塚
交通: 京王線「笹塚」駅 徒歩4分/京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分/小田急線「東北沢」駅 徒歩14分
管理費: なし
保証金: 5ヶ月  礼金: 2ヶ月

交差点の角地に立つ、渋いビルの3階。床、壁、天井の仕上げが撤去され、コンクリートが剥き出しの状態。


スケルトンをベースにオフィスをつくりたい方に良さそうな空間です。


床や壁は塗装で仕上げ、電気配線を鋼製配管で仕上げるとグッとかっこよさが増しそう。天井は白く塗られているのでこのままを生かせます。


お手洗いスペースはすでにリノベーション済み。トイレが2カ所と洗面所、物置きスペースがつくられています。


上階の排水管が区画の中央に露出していて音が響くのでここは囲って隠さなくてはいけないのと、空調がないので、工事が必要です。


交差点が眺められる窓際は開放的でかっこいい空間です。交差点からも良く見えるので、そこをプラスに使っていただけたら。


ただ幹線道路沿いなので車の音がするのが難点。静かな環境を求める場合には適さないと思います。




  
  
  
  

賃料 54万円(税込) 専有面積 135㎡
保証金  5ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 渋谷区笹塚
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩4分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
小田急線「東北沢」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 3階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の1ヶ月分)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月30日 情報更新予定日 2018年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。