更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 広々とした2階のLDK
  • 1階 4.5帖の洋室
  • 広めのバルコニーに面した3階の和室
  • 3階からの眺め
  • 目の前の道路(写真右手に映るのが今回の物件です)
  • 玄関
  • 四角くて使いやすそうです
  • 四角くて使いやすそうです
  • 1階のサービスルーム
  • 玄関
  • 水回り
  • 窓の先には緑も見えます

広々とした2階のLDK

sale     住宅
大崎広小路リノベベース戸建
 
価格:
6,280万円 (税込)
面積:
89.1㎡(建物)
71.54㎡(敷地)
 
所在地: 品川区大崎
交通: 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩2分/山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩8分/山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

五反田駅・大崎駅・大崎広小路駅の3駅が利用可能で、羽田へのアクセスも便利な好立地に立つ、四角く使いやすい大きなLDKが特徴的な築13年の中古戸建て。


もともと、前所有者の方が事務所として一部利用していたため、すでに大らかな空間構成となっています。現状では収納スペースが少なめですが、1階のサービスルームの一角や1階寝室を大きなウォークインクローゼットとすることもできそうです。


3階の和室の先には少し大きめなバルコニーがありますので、素敵な植栽を並べて読書などを楽しめるテラスとするのもいいかもしれません。


水回りも3階に集まっていますので、僕だったらこの空間を、収納スペースをデスクにつくり変えて、お気に入りのホテルの1部屋を作る感覚でていねいにつくり込んで、ホテルに缶詰になって仕事がはかどる作家気取りで暮らすかな、とか想像してみました。


安心して戸建リノベができるように、見えない部分の不安である「構造」・「劣化」に関しては、事前に第三者機関に基づく調査を行い、それに基づく改修費用は販売価格に含まれています。


そのため、マンションと同じような考え方や予算感で自由設計を楽しむことが可能となるわけです。


室内の簡単な修繕でもお住まい頂ける状態ですが、より気軽にリノベーションを楽しんでいただくために、toolboxによる内装メニューカタログもご用意しています。もちろん、自由設計することも可能です。


大崎広小路エリアは、五反田駅や、大崎駅からも徒歩圏で買い物が充実し利便性が高いエリアでありつつ、山手通りから一本中に入ると、路地などがある昔からの住宅街。


大崎広小路駅近くの高架下は、3月に新たな空間に生まれ変わり、自転車を切り口としたライフスタイルを提案する店舗やクラフトビールバーなどがオープン。新旧が入り混じる、住みやすい街です。


基本的なスペックと改装しやすそうないい間取りが揃っているが故に、ご希望やご予算に合わせて、洋服をコーディネートするように楽しく素敵な空間をつくってみてはいかがでしょうか?




  
  
    

価格 6,280万円(税込) 建物面積 89.1㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 品川区大崎
交通 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩2分
山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩8分
山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅 徒歩9分
建物構造 木造3階建て 所在階
築年 2005年 土地権利 所有権
敷地面積 71.54㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 取引態様 該当せず
設備
備考 地目:宅地/私道負担:26.00㎡(173-10部分)、12.75㎡(173-14道路部分)/現況:空室/引渡時期:相談/建物面積:89.10㎡(1F:32.40㎡、2F:32.40㎡、3F:24.30㎡)/敷地面積:71.54㎡(登記簿)(私道部分12.75㎡含む) ※別途、公衆用道路26.00㎡のうち持分8分の1あり/北東側幅員約3.0mの私道に約6.4m接道/ペット可
情報修正日時 2018年5月9日 情報更新予定日 2018年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。