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物件詳細情報
 

  • 黄色いビル。くたびれ感がちょうどいい。1階は以前診療所でした。
  • 1階。建具などのレトロなディテールは生かしたいところ。
  • 2階。解体中の状態です。
  • 屋上。奥にはお寺が見えています。
  • 目の前が参道。参道から一歩出れば賑やかな飲屋街です。

黄色いビル。くたびれ感がちょうどいい。1階は以前診療所でした。

rent     オフィス
参道沿い一棟ビル
 
賃料:
162万円
面積:
350㎡
 
所在地: 港区赤坂
交通: 千代田線「赤坂」駅 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

お寺の参道沿いという、なかなか面白い立地の一棟ビル。だからといって駅前の人の流れから完全に外れた場所という訳でもなく、参道の前は飲み屋が立ち並ぶ賑やかな通りだったりもします。


その賑やかな通りから参道に足を踏み入れると、途端に静けさが漂う不思議な雰囲気。利便性の良さを感じながらも落ち着いた環境で働く事ができそうです。


ビル1階部分は通常の入り口とは別にシャッターの開口もあり。シャッターの中は車庫としても使えます。他に駐車場はなく、参道という事でビル周りに自転車を止めたりもできないので、これは重宝しそうなスペース。


2階から上は住居として使われていたため、現状浴室なども付いていますが、これからスケルトンになる予定。


基本的にスケルトンでの引き渡しですが、床や壁など表層部分の仕上げと、トイレやエアコンなど最低限の設備まではオーナー側に負担してもらう事も相談です。


ちなみに2階の天井は梁下で3メートル以上はありそう。コンクリートのままであれば、結構開放的な空間になると思います。


そしてうれしいのが屋上の存在。40㎡ほどはあるでしょうか。お寺の緑を特等席で眺められる、ぜいたくな休憩スペースになりそうです。ただこの屋上、現在は柵などがないので、安全面での対策は必要です。


立地的にも、赤坂で一棟ビルは特別感がありますが、参道沿いという事もあり、あまり人の出入りが多い使い方はお寺からNGが出ることもあるそうです。


店舗は不可。通常の営業事務所程度の出入りなら問題ありませんが、例えばセミナーが多く数十人がまとまって頻繁に出入りする。といった使い方だったり、音が出る業種だと厳しい場合もある為、事前に用途はご相談下さい。





賃料 162万円 専有面積 350㎡
保証金  6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 港区赤坂
交通 千代田線「赤坂」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年4月28日 情報更新予定日 2018年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。