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物件詳細情報
 

  • 2階:鉄骨の無骨さがいいです
  • 1階:白い塗装もDIY感が出ていてかわいい
  • 2階
  • 1階
  • 屋上:開放感があって気持ちいい
  • 3階:これから白く塗られます
  • 1階
  • 外観もひらべったくて愛着がわきます
  • 1階入り口
  • 2階:扉にも味があります
  • 3階:塗りかけの状態
  • 屋上
  • 角地にあります
  • 隣にある公園
  • すぐ近くには、商店街もあります
  • 向島百花園の入り口

2階:鉄骨の無骨さがいいです

rent     オフィス その他
角地よりハジマル
 
賃料:
12万9,600円 (税込)
面積:
34.56㎡
    
所在地: 墨田区堤通
交通: 東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩9分/東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: なし

1フロア約12㎡程の、細長くて小さい一棟ビル。墨堤通り沿いの角地にあり、目を引くレトロな外観です。


もともと1階が店舗、2階より上が住居で使われていた古い鉄骨造の建物。築年数がそれなりに経っているため、錆びた鉄や古い形をした窓がいい味を出しています。さらにその上から、天井や壁に白く塗装がされています。


個人的にグッときたのは屋上。スカイツリーがでっかく見え、前の道が広いこともあって想像を上回る開放感があります。


引き渡しは、まるっとスケルトンの状態です。ただし各階天井にライティングレールが設置されています。理解あるオーナーさんのため、改装については幅広く考えることができそう。事前に相談して許可をもらえれば、退去時の原状回復免除も可能です。


建物としてはポテンシャルを秘めていると思いますが、各階の小ささをどう使うかがやはり難しいポイントではないでしょうか。外階段になっているためフロアごとに違う使い方もできそうです。


電気、水道、ガスなどのインフラは全て建物まで引かれていて、業種も事務所はもちろん、飲食や民泊、住居など幅広く相談できます。


場所は東向島。自動車が入れないような狭い路地などに年代ものの長屋が並び、商店街や町工場なども多く、今や都内でも珍しくなった下町らしい下町です。。それでいて1805年に造成された都立庭園「向島百花園」や「隅田川」などの自然資源も実は多く、居心地のいいエリア。アート&カフェ「こぐま」など古い建物を改装した店舗も点在していて、アートの発信地としてにわかに注目を浴びていたりもします。


街づくりの運動がされている地域ですが、残念ながら商店街にはシャッターが閉まっている店も少なくなくありません。この建物も、昭和ムードたっぷりで可能性を秘めた東向島を、さらに活気づけるような場所として使ってほしいな、と思いました。


  
  
  
   

賃料 12万9,600円(税込) 専有面積 34.56㎡
保証金  3ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 墨田区堤通
交通 東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備
備考 スケルトンでの引き渡し/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の80%〜) /要火災保険契約
情報修正日時 2018年4月22日 情報更新予定日 2018年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。