賃料：

29万9,808円～34万9,920円 (税込)

面積：

114.71㎡～133.88㎡

崖のような土台の縁ギリギリに立っているレトロビル。すぐ脇には隅田川が流れ、建物内部から見える景色の素晴らしさから、川沿いを楽しみたいというオーナーの思いが伝わってくるような物件です。

赤いタイルのエントランス、城のようなフォルムが美しいこちらのビル。今回募集する区画は1、2、4、6、7階です。

7階は、やや広めの窓の先に遠くまでつづく隅田川の景色が広がっていて、川沿いに咲く桜や青い空を堪能できます。日が差しこんで温かさを感じる、居心地が良い空間です。

建物を囲む緑が窓にうつる2階部分は、上階とはまた違った印象。手を伸ばせば水面に届きそうなくらい、川との距離がグッと近くなります。

2、4、6、7階は天高が約2.4mで、タイルカーペットの内装。古い建物ですが設備面などがキレイに整備され、そのままでも十分使い始めることができます。さらにこだわりたいという方は天井を抜くなど、自分好みの内装にもできます。

天高が少し高めな1階は、店舗としての利用も可能。人通りは少ないですが、物件前は緑が多くて気持ちいい道です。レトロな建物をいかし、雰囲気あるお店をつくることもできるのではないでしょうか。

場所は中央区新川。永代橋のたもとです。同じ並びには川がよく見えるカフェがあり、隅田川テラスで川沿いの散策もできます。

グッときた方はぜひ！

1階：賃料299,808円／管理費112,428円／114.71㎡

2階：賃料349,920円／管理費131,220円／133.88㎡

4階：賃料349,920円／管理費131,220円／133.88㎡

6階：賃料349,920円／管理費131,220円／133.88㎡

7階：賃料349,920円／管理費131,220円／133.88㎡

※保証金はある程度相談で決めることもできますので、ご希望があればお問い合わせください

※通り沿いのため、車の音がします