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物件詳細情報
 

  • 日当たりもいいです
  • 開放的な空間
  • 柱が3本
  • 1階の土間スペース
  • 外観
  • 梁が渋いです
  • 窓からは商店街の様子が見えます
  • ここも最大4mの天高
  • ここが入り口

日当たりもいいです

rent     オフィス その他
小屋裏で魅せる
 
賃料:
16万2,000円
面積:
47㎡
  
所在地: 目黒区原町
交通: 東急目黒線「西小山」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

西小山駅から北西へつづく「西小山にこま通り商店街」沿いの物件をご紹介。築古の戸建てを生まれ変わらせ、小屋裏を見せた天高4mの空間は圧巻です。


商店街の十字路に立つこの建物。商店街に面した1階はバーになっていて、室内へは別の入り口があります。


1階は、9.94㎡の土間スペースとトイレのみというかなり変わった間取り。土間は天高3mがあり、何か面白い使い方が出来るかもしれません。改装もご相談できます。


2階は、建築当時からの古い梁や柱を生かし、小屋裏を見せたつくり。天高が最大4mもあり、一番低いところでも3mあるため、写真では伝わりづらいですが迫力のある空間にいなっています。


用途は店舗や事務所が可能ですが、注意点が三つほどあります。


・ガス、水道の引き込みがないこと

・エアコンがないこと

・構造は古いままのため、2階にはあまり重い物が置けないこと


これらを踏まえると、店舗はコストがそれなりにかかりそうなので、現実的なのは事務所利用でしょうか。


「西小山にこま通り商店街」は、お年寄りから小さな子ども、ご夫婦など様々な層の人が行き交い、活気がありほのぼのとした商店街。室内にいても、子どもの声やどこか懐かしい商店街のアナウンスが聞こえてくるため、ほっこり落ち着く環境です。


  
  
    

賃料 16万2,000円 専有面積 47㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 保証金の20% 管理費  なし
所在地 目黒区原町
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1・2階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:5年間/再契約:相談)/エアコンなし/ガス・水道の引き込みなし/軽飲食店相談/2階にはあまり重い物が置けません/要火災保険契約
情報修正日時 2017年12月19日 情報更新予定日 2018年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。