賃料：

29万5,000円

面積：

95.50㎡

外観から内観まで、どこを切り取っても絵になる家。数々の建築家住宅に携わってきた、住宅づくりのプロが自身のためにつくった住まいです。

建物は、半地下から地上へと緩やかにつながるスキップフロアの構成。階段を上がるたびに空間のモードが切り替わり、それぞれのフロアに異なる居場所が用意されています。

半地下にあるのは、グランドピアノを置くことを想定して設計された防音室。音楽室としてはもちろん、事務所やアトリエとして使うのもよさそうな空間です。玄関からはプライベートな空間を通らずに出入りできるので、来客があるような仕事場として使う場合にも都合がよさそうです。

そこから階段を上がると、水回りやウォークインクローゼットが中2階にまとまっています。

2階にあがると、大きくと開けたリビングへ。勾配天井の伸びやかな空間で、天井高は最も高いところで約3.5m。

大きな窓の向こうには枝垂れ桜の木が枝を広げています。春には花を、夏には新緑を窓いっぱいに眺めながら過ごせるという、なんともぜいたくな場所。ここは桃源郷なのだろうか、とでも言いたくなるような景色です。

床暖房や食洗機、オーブンなどが備わっているのもうれしいところ。いずれも残置物扱いにはなりますが、日々の暮らしを快適にしてくれそうです。

そこからまたフロアを上がるとゆったりとした寝室。こちらも勾配天井で開放的な天井高。またベッドを置いてもなお、かなり余白を残せる広さがあります。寝るためだけの部屋というよりも、もうひとつの居場所として使いたくなるような空間。造作のデスクが設置され、地下のフロアとはまた別のワークスペースとしてもいいかもしれません。

寝室のさらに上にはユニークなルーフバルコニー。造作デスクを踏み台がわりにして、高い位置に出入口から、外にでます。屋根からひょこっと顔を出すようなつくりで、展望台のような秘密のスペースです。

約90㎡の面積を、ぜいたくに3つのフロアへ振り分けたこの家。部屋数をたくさん確保するのではなく、それぞれの空間をゆったりとつくっているのが特徴です。

個室がたくさんほしい方には向きませんが、大きな空間をオープンに使いながら、住まいと仕事場、アトリエなどを緩やかに共存させたい方には、かなりグッとくるつくりだと思います。

なお、建物には1台分の駐車スペースが付属し、使用料は賃料に含まれています。追加でもう1台希望の場合には、月額25,000円で隣のスペースも借りることができます。

オーナーさんはお子さんの成長を機に引っ越され、現時点ではこちらへ戻る予定はないとのこと。契約形態は定期借家契約ですが、基本的には長く賃貸を続けていければ、という意向です。

最寄りは西武新宿線の下井草駅。加えて、近くのバス停から荻窪駅・阿佐ヶ谷駅方面へのバスも出ているので、中央線・総武線・東西線・丸ノ内線方面へのアクセスも可能です。

美しい住まいに暮らしながら、半地下には自分だけの仕事場や創作の場所を持つ。暮らしながらも、ここで何か商いをしようする方へぴったりとハマる家かもしれません。

※写真は前回募集時のもの。

※ご内見は8/29以降可能です。