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物件詳細情報
 

  • 空調や水回り設備も無い、まっさらなスケルトンの区画
  • バルコニー側から
  • 扉入って奥を向いて
  • グレーの扉がかわいい
  • 階段を上がった先、右奥の扉
  • 看板は出せないがお隣のように扉に店名を表記するのは相談
  • 北側道路から見ると、2階に見える右奥のバルコニー部分
  • この建物横の階段を上がって入る

空調や水回り設備も無い、まっさらなスケルトンの区画

rent     オフィス その他
恵比寿のまっさらキャンパスに
 
賃料:
75万6,000円 (税込)
面積:
86.4㎡
所在地: 渋谷区恵比寿南
交通: 山手線「恵比寿」駅 徒歩2分
管理費: 5,400円(税込)
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

恵比寿駅西口を出てすぐ近く、アトレの横の坂を登り始めてすぐのところに、まっさらスケルトンのハコ、ありました。天井の梁や柱が無骨でかっこよく、いじりがいがありそうな広めの空間。ここを自分たち好みにつくり上げてみませんか?


ただし注意点がいくつかございまして

・ガスの引き込みなし(建物には引き込み済み)

・軽飲食相談

・重飲食不可

・酒類提供メインの店舗不可

・深夜・早朝の営業不可

・マッサージ系不可


また看板の設置ができません。外から階段を数段上がって入った奥の区画で、ドアに店名を表記する程度なら相談できそうですが、バルコニーにも看板が出せません。


また1階とはいえ、前面道路から見ると地下1階が道路レベルのため、この区画は2階部分に当たるので、外からの視認性は低いです。なので予約制の店舗やオフィスなどとして、ここを目指して来る方が多いような業種に限られそうです。


かなり需要は限定されるとは思うのですが、恵比寿駅徒歩2分でこの広さのスケルトン物件。すてきに生かしてくれそうな方に届きますように。


  
    

賃料 75万6,000円(税込) 専有面積 86.4㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月分 管理費  5,400円(税込)
所在地 渋谷区恵比寿南
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 1階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 防犯カメラ
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須(保証料:賃料の1.5ヶ月分)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月31日 情報更新予定日 2017年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。