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物件詳細情報
 

  • 最大部分天高約3.15mの大空間が魅力 ©Akira Nakamura
  • この独特な空間を使いこなせる御社に入って欲しい ©Akira Nakamura
  • 小部屋の床はナラ材パーケットフローリング ©Akira Nakamura
  • 白いタイルでクリーンな印象のキッチン ©Akira Nakamura
  • 平屋だけあってほぼファサードしか見えません
  • 土間の入口はこちら
  • 中には想像を超える豊かなスペースが
  • 是非この土間を使い倒して頂きたい
  • ©Akira Nakamura
  • 縁側だった空間も無垢フローリングでパリッと新しく ©Akira Nakamura
  • 古き良き味わいをうまく残しています ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • 板4枚は扉になっており、開けるとキッチン下収納が ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • ©Akira Nakamura
  • 変なところに手洗いが… ©Akira Nakamura

最大部分天高約3.15mの大空間が魅力 ©Akira Nakamura

rent     住宅 オフィス その他 
白金奇天烈事務所
 
賃料:
51万8,400円 (税込)
面積:
111㎡
   
所在地: 港区白金台
交通: 南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

白金台は八芳園のすぐ近く。寡黙な雰囲気をまといつつも、強烈な個性と存在感を発揮する不思議なオフィスができました。


白金台駅わずか5分のこの好立地にして、約190㎡もの広大な土地に平屋がある、という時点で不動産屋的にはすでに頭の中にクエスチョンマークが灯り始めます。


築年不詳のシャビーな木戸を開けて、さてと物件の中に入ったぞ、と思う僕をあざ笑うかのように広がる土間空間にハッ!とたじろぐ僕。ここは内なのか外なのか?


ガラガラと音を立てる玄関を開けて、今度こそと室内に入れば、外見からは想像もつかない広がりを持つ、和の趣き溢れる空間が広がります。


空間の中心となるのは、天井をぶち抜き梁を現しにした、最大天高3.15mと開放的な約18帖のスペース。無垢フローリングながらオフィス利用を想定して、床コンセントが設置されているあたり、配慮が行き届いています。


縁側的な廊下でつながるのは、来客を招く際に通しやすい位置にある2つの小部屋。こちらも無垢フローリングですが、小学校の床のようなナラ材のパーケットタイプに素材が切り替えられています。


そして、ダークブラウン系のタイル張りの浴室&洗面スペースや広々としたキッチンは、住居としても不足なく成立するレベルのものが備え付けられていて。


もともとの古家の作りをいかしたが故に、深さのある収納が豊富だったり、謎の手洗いスペースがいくつかあったりと、なにかと頭の中に「?」が浮かぶことが多い奇天烈なやつです。


冒頭の土間スペースは駐車場としても使うもよし、はたまたスタッフの憩いのスペースや、社風が伝わるような楽しげな展示スペースにするもよし。半アウトドアの打ち合わせスペースとしても面白そうですよね。


住居としてお使い頂くことももちろん可能ですが、基本的にはオフィス利用を想定した募集条件となっています。ただしこの作り故にオフィスとしての有効面積はさほど広くありません。


単純に大広間と小部屋2つの3部屋の合計面積は約47.37㎡程度。スペースがご要望に合いそうか、図面の帖数表記と寸法で事前にご確認下さい。


また事務所以外の用途でのご利用をご希望の場合、音や匂い等が過剰に発生しそうな業態、深夜遅くまで営業するような業態については厳しいですが、それ以外はご相談下さい。


ありそうでなかった、という言葉はよく聞きますが、言うなれば「ありそうもなかった」に近いので、オンリーワンな個性のある物件をお探しの方にいかがでしょう?




  
  
  
  
   

賃料 51万8,400円(税込) 専有面積 111㎡
敷金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 港区白金台
交通 南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩5分
建物構造 木造平屋建 所在階
築年 不明年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基/ガスコンロ
備考 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/保証会社加入必須(住居利用の場合:初回保証料 月額賃料の40%(連帯保証人あり)もしくは60%(連帯保証人なし)、保証会社更新料 契約後1年毎に1万円)/事務所利用の場合:初回保証料 月額賃料の50%(連帯保証人あり)もしくは100%(連帯保証人なし)、保証会社更新料 契約後1年毎に4万円)※契約法人代表者による連帯保証人は、連帯保証人なしプランになります/土地面積約190㎡/2017年3月リノベーション工事完了/要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月21日 情報更新予定日 2017年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。