価格：

7,800万円

面積：

73.98㎡（建物）
33.05㎡（敷地）

神楽坂駅のほど近く。住宅街の中にポツンとある公園に面した、小さな戸建て。

オーナーが自らデザインし、公園沿いのおだやかな暮らしをエンジョイしてきた空間です。

コンパクトながらも吹き抜けを設け、開放感を出したリビング。公園の景色を取り込むような大きな窓。さまざまな土地を探す中で、運命的に出会った公園沿いの好立地を、めいっぱい生かした設計となっています。

間取りのご説明を簡単にさせていただくと、1階に車庫、その奥にひっそりこもれる個室。2階に洋室と水回り。3階にリビング、4階に個室にもなるロフトのようなスペースという間取り。

建築から23年ほどが経っていますが、大切にメンテナンスしながら住まわれてきたため、室内は良い状態が保たれています。

売主は今まで一人気ままに暮らしてきましたが、二人暮らし、あるいは都心でコンパクトに暮らす三人家族といったイメージも持てる空間です。

向かいの公園は近隣の子供達や、仕事の合間に一息なんて方が集まるのどかな雰囲気。夜間は出入り口が施錠されるため、人が入れずとても静かだそう。そしてそんな公園を見下ろせるテラスは、この家の特等席。日向ぼっこしながら読書したり、コーヒーやビールを飲んだりと、外出できなくなりそうなくらいに心地が良い場所。

物件からすぐ近くの名トラットリア「ラ タルタルギーナ」のピッツァは、ほっぺたが落ちそうなくらいの美味しさ。テイクアウトして家でワインを飲みながら、映画や音楽を楽しんだりと夢は膨らむばかり。そのほかにも神楽坂のたくさんの店が徒歩圏内です。

探してもなかなか見つからない、公園沿いの立地。神楽坂で小さく楽しく暮らすという選択肢はいかがでしょうか？