賃料：

14万円

面積：

107.68㎡

どんな未来に辿り着くのか、行く末を想像してワクワクする戸建。

まず気になるのは、100㎡を越える広い家がこんな値段で借りられるのか？ 理由は簡単、現況有姿でそのままお貸しする代わりに、必要な整備や改装は全て入居者さんにお任せというのが条件だからです。

あと少しで築60年の建物ですが、外観からも分かる通り改修しながら使われてきているので、「ボロボロでそのままでは到底使えない家を勝手にどうぞ」といった投げやりモードの募集ではありません。むしろ、この家を健全に生かしてくれる人に気持ちよく託したい！

ただ、どんな用途で使ってもらえるかは未知のため、望まれない改装にコストをかけ高い賃料を設定することより、素のまま貸してとにかくお手頃に。自由な選択肢を残すため、使い手のほうで必要に応じて改装してもらえればと、前向きな決断でこの条件に至りました。

つまり、改装のノウハウやアイデアがある人にとっては、賃貸でありながら自分好みにいじらせてもらえる「お楽しみの箱」。DIY可というレベルよりは、もう少し幅のある改装でも相談に乗りやすい状況です。

室内はレトロな渋さを残しながら、部分的に和洋折衷だったり、ファンシーだったり、これまでの暮らしを想像してくすっと笑える部分がちょこちょこあります。決して完璧な状態ではないけれど、長らく放置されてきてしまった家のようないやな空気は感じられません。

オーナーの親族が暮らした後、賃貸の入居者さんが1階を使って、食事を提供する店を小さくやっていたことがあるらしく。そのときにキッチンを改修し保健所を通したようなので、軽めの飲食店であったりお菓子やお弁当の製造販売くらいであれば、相談に応じられる可能性があります。飲食系の店舗で検討の方は詳細を聞かせてください。

ちなみに周囲はしっかり住宅街なので、店舗の場合は駅周辺のような現地集客が難しく、口コミで集客できる店か、地域の日常に寄り添う店、自分のペースで営業できる趣味的な店を、住居と兼用する形が環境的には合いそうです。近隣に影響の少ない業態もポイントになりますね。

壁や畳をきれいにするだけでも、だいぶパリッとしそうなので、古くてもいいから手頃で広い家を探している人や、プロの知識を生かして実験や表現をしたい設計事務所なんかにもぴったりです。ほかにも教室や創作の場など、アイデアがあればまずは投げかけてみてください。

電気ガス水道のインフラ部分と、トイレと流し（住居利用の場合は＋風呂）の最低限の機能はオーナーが修繕対応し、その他の設備の修繕や交換、内装の手入れやリノベーションをしたい場合は入居者さんの負担で、棲み分けができればと考えています。

何かしらよい形で生かしてもらえそうな期待と予感を持ちながら、

面白がってくれる使い手の登場を待ちたい一心です！