賃料：

148万5,000円 (税込)

面積：

176.73㎡

南青山の静かな裏路地。ファサードの良さに思わず心惹かれる一棟ビル。

1階は天井高3.3mとかなり高めなうえ、スチール製の引き戸が両側に大きく開くため、開け放しておけばかなりの開放感です。モルタルの床、白い塗装の壁と、すぐにでも店舗やショールームとして使えそうな出立ち。

2〜3階はフロアタイルに塗装の壁と、1階とはまた違った雰囲気。窓が多く自然光がよく入り、事務作業が捗りそうな空間です。窓を開けてもとても静か、都会の真ん中にいるのが嘘のよう。

2階には打ち合わせに使えそうな個室が設けられていますが、それ以外はオープンな間取り。このまま使うもよし、個室がさらに必要な場合は追加工事で増設するもよし。手を加えやすそうな余白のある間取りです。

もう少しばかり立地の詳細を。物件が立つのは表参道駅と外苑前駅のちょうど中間くらい。外苑西通りにあるスキーショップジローを少し入った場所といえば、イメージがしやすいかもしれません。表参道周辺のアパレルショップが多い華やかな印象とは異なり、昔ながらの戸建てやマンションなどがまだ多く残るエリアです。

南青山ではあまりお見かけしない、自由に使える一棟ビル。店を探していたけど、この際事務所も一緒に移転すればちょうど良いかも？なんて線でもご検討いただければ。