賃料：

47万162円 (税込)

面積：

65.70㎡

なるべく身軽に始めたい。でも、雰囲気は妥協したくない。そんな想いに応えてくれそうな、味わい深い古ビルの一室。

もともとはアパレルのショールームとして使われていた区画。用途はオフィスのほか、飲食業と美容室以外で、かつ出入りが少ない業種であれば店舗利用も相談可能です。

室内は古ビルならではのラフな質感をそのまま活かし、塗装と壁紙で全体を潔く白でまとめています。大きく手を加えずとも、什器を持ち込めばすぐにでも使い始められそうな雰囲気です。

床の色で切り分けられたメインスペースと水回りの境目には、カーテンレールが設置済み。おかげで、バックヤード的な要素をカーテンでさっと隠すことができます。

目の前が道路なので、車の走行音は多少届きます。とはいっても、音楽を流していればそこまで気にならない程度。シーンとした静寂というより、街の気配をうっすらと感じながら働くイメージです。

渋谷駅と表参道駅のどちらも徒歩10分圏内で、アクセスは申し分なし。周辺にはおいしいイタリアンやフレンチなど、普段使いからクライアントとの会食まで対応できる飲食店がたくさんあります。

初期投資を抑えながら、すてきな空間を手に入れる。オフィスとしても店としても、きっと良いスタートが切れる物件です。