賃料：

41万8,000円 (税込)

面積：

125㎡

元印刷工場を、制作してすぐ手に取ってもらえる、工房を兼ねた店として使ってみるのはいかがでしょうか？

印刷業をはじめとした町工場と住宅が入り混じる、神楽坂駅と江戸川橋駅のあいだに立つ建物です。

間取りは奥行きのあるワンルーム。部屋の奥は制作や事務作業に集中できるスペースにし、出入り口側をショールームや販売に充てる。壁を立てずに、家具やビニールカーテンなどでゆるく区切って使えば、空間のゆったり感を損なうことなく、うまく使い分けることが出来そうです。

油の匂いが染みついた室内は、良くも悪くも飾り気のない雰囲気。天井高は部屋の奥の方が高く、2.8mほど。手前のスペースはボードが張られているため、抜けばもう少し高さを確保できそうです。

駅からは近いものの、ふらりと人が通りがかる立地ではありません。さらに道路から奥まった路地の先にある、徹底した隠れっぷり。集中して作業できる隠れ家的な拠点に、ちょうどいい環境かもしれません。

周りは工場と住宅ばかりですが、神楽坂駅の方に歩けば、リフレッシュや仕事終わりに立ち寄れる店はたくさんあります。

元工場らしさが色濃く残る、武骨な空間を探していた方に。