賃料：

20万9,000円 (税込)

面積：

40.35㎡

青山キラー通り沿いで、ひときわ存在感を放つレトロマンション。その佇まいに引けをとらない、オーナーが建築家と手を組み、丁寧に磨き上げたオフィス空間。

もともとは住宅仕様だった室内。そこから仕事に不要な水回りを整理し、用途をオフィスに絞ったシンプルなワンルームへと生まれ変わりました。

コンクリートの凹凸はあえて残し、壁は白く塗装。床には繊維質でありながら硬さがあり、汚れにくいフロテックスを採用。淡いブルーの色味も、モノクロの空間にほどよく個性を添えています。

一般的な玄関に見られる段差は設けず、なめらかな勾配をもたせたモルタル床に。人や荷物の出入りがスムーズにできる、実用性を備えたデザインです。

大通り沿いではありますが、サッシが新しくなったことで、思いのほか車の走行音は気になりませんでした。音への配慮はトイレにも及び、音姫がいらないほどの防音性。使い手に寄り添った、細やかなこだわりを感じます。

駅近ではありませんが、最寄りの外苑前駅をはじめ、徒歩15分圏内に6駅の選択肢がある立地。分かりやすい場所と外観なので、クライアントが道に迷うことも無さそうです。

使い勝手、雰囲気、立地。どれも妥協なく決めたい。そんな期待にもきっと応えてくれる物件だと思います。