賃料：

23万円

面積：

52.96㎡

世田谷で小さく始められます。

繁華街ではなく、暮らしのそばに置きたいあなたの店。

経堂駅から商店が続く町並みを超え、すっかりはっきり住宅だらけの住宅街。どの駅からも離れているので、店の数は一気に減りますが、ポツポツと小さな店は点在し、中にはこだわりの店もありそうです。

そんなエリアに完成したのが、心をぐっと掴まれるチャーミングな外観のこの建物。3つのメゾネットに、3組の仲間が集まると一体どんな化学反応が起きるのか？ この場所の未来や変化を楽しく想像してしまう理由は、各住戸の路面に小さな店を開ける土間があるからです。

A区画は1階の店舗奥にキッチンが続き、2階に寝室だけを設けたタイプ。B/C区画は上下で機能を分け、1階が店舗で2階が住居。3つの区画で使い勝手が変わるので、好みに合う部屋を見つけましょう。

新築なのにどこかほっとする温度感は、大工である大家さんが手作りした建具であったり、これまでの経験を踏まえた大工さんならではの素材の取捨選択が、あちこちに生かされているからかもしれません。

住居部分の広さはある程度限られてしまうため、2人暮らしまでだと住みやすそうですが、入口約7帖の土間に什器や商品を持ち込むだけで、雰囲気のいい外観が整った店を開けるのは何よりの魅力です。

店舗部分は軽度な改装であれば内容によって相談ができ、大工の大家さんに施工を依頼できるチャンスもありそうです。飲食店舗はNGで、物販・教室・アトリエなどは業種によって個別に検討します。お互いに思いやりをもって付きえる人が、集まってくれるとうれしいそうです。

繁華街よりむしろ住宅街で、自分のペースで店を始めたい人に。地域の暮らしのすぐそばで、ひいては自分の暮らしの目の前で、日常に根付いた商いに臨みたい人に。経堂っていうのも絶妙にいい感じ。

手探りで集まった3組の仲間と大家さんと、その組み合わせでしか生まれないバイブスで、この場所が色付いていくワクワクを感じています。

※住居利用を主体とした土間部分だけの店舗です

※店舗部分の軽度な改装は相談可（DIYは不可）

※飲食店舗での利用は不可

A（52.96㎡）/ 賃料：230,000円

B（54.38㎡）/ 賃料：220,000円

C（52.96㎡）/ 賃料：230,000円