賃料：

10万7,000円

面積：

26.86㎡

初台から笹塚あたりでお探しの方、お待たせしました。幡ヶ谷にそびえる、ウグイス色の外観が目印のマンションをご紹介します。

貸主は、R不動産で長年お世話になっている大家さん。借主の声を大切にする親身なお人柄で、過去には入居者の希望にあわせて棚や目隠しをDIYしてくれたこともあります。

この部屋も、そんな大家さんが自身の手でリノベーションを行いました。ひとり暮らしを想定して壁を取り払い、ゆとりのあるワンルームへと間取りを変更。床は淡い色味の杉板に張り替えられ、足触りの良い空間になっています。

OSBボードでつくられた壁棚は、用途に応じて棚の高さを変えられる仕様。お気に入りの本を並べたり、植物を置いたりと、暮らし方にあわせて表情を変えられるのが魅力です。収納はこの棚のみなので、置き型の棚などを追加で用意する必要はありそうです。

ちょっとしたDIYであれば相談可能ですし、内容によっては大家さんが作ってくれることもあります。

ちなみに1階ですが、道路には面しておらず、目の前を人が通ることはありません。向かいの建物とも距離があり、意外と空が広く感じられました。東向きに大きく開口しているため、朝から昼にかけて気持ちのよい光が入ります。

ベランダは奥行き約1.5mと広々。洗濯機置場もここ（屋外）になる点、ご留意ください。

キッチンと浴室は年季が入っています。そこが気になるかどうかが、この部屋との相性の分かれ道かもしれません。

最寄りの幡ヶ谷駅からは「6号通り商店街」が物件近くまで続き、帰り道に買い物や食事を済ませられるのも嬉しいところ。代々木上原や下北沢、新宿、渋谷へも気軽にアクセスできる立地です。

前回の入居者さんは六年ほどここで暮らしました。街もお部屋も、きっと居心地が良かったのだと思います。