価格：

7,180万円

面積：

117.55㎡

このマンションを初めて見た時、思わずその場に立ち尽くしてしまいました。階段状に上へ上へと伸びていくその美しい立ち姿に、ノックアウトされてしまったのです。

斜面の魔術師と呼ばれた、故井出共治氏率いるSUM建築研究所（現：SUM DESIGN）による設計。その異名の通り、扱いが難しい斜面の土地を開発し、数々の名作集合住宅を生み出してきた氏の作品のひとつです。

外観のインパクトもさることながら、リビングへと足を踏み入れれば、抜けた景色を取り込むワイドなクランク型の窓、そしてその先に広がる59㎡のルーフバルコニーと、見どころは続きます。

西側の窓の先には敷地の樹木が立ち並び、新緑の季節になれば窓一面に緑の景色が広がるそう。またキッチン側にも窓があり、よく風が抜けて実に気持ちが良い部屋です。太陽の光もこれでもかというくらいに入ってきます。

大切に住まわれてきたがゆえ、分譲当初の内装が状態良く残されていたこの家に、売主は一目惚れ。

なるべくオリジナルの箇所を残しつつ、リビング以外の洋室を、購入時の約5年前に改装しています。最も北側の洋室2部屋はパーケットフローリング、9.5畳の洋室はヘリンボーン張りのフローリングへと張り替え。洋室は斜面側でやや湿気がたまりづらい構造だったため、床を張り替える際に床下に除湿剤を入れて対策しています。その他にもエアコンを追加で設置したり、トイレを交換したりと、設備面も一部アップデート済み。

間取りのバランスも非常に良く、30畳オーバーのリビングに、個室が3部屋。広いバルコニーは気温が良い時期には、机や椅子を出して、第二のリビングのような感覚で使えそうです。室内とバルコニー、ポーチ脇の倉庫を合わせると約180㎡ほど。マンションではなかなか味わえないスケール感の中、のびのびと暮らすことができます。

物件は最寄りである小田急線の百合ヶ丘駅から、12分ほどの場所。マンションまでの道のりは少し起伏がありますが、愛しの我が家が待っていると考えると、そこまで気にならないレベルだと思います。またエレベーターなしの4階ですが、駅から一番近い棟で階段もギリギリ苦ではなく、抜けた景色が楽しめる、マンション内ではちょうど良いポジションの区画というのが、売主の率直な感想。

敷地内にはたくさんの木々が豊かに生い茂り、各住戸のバルコニーを見渡せば思い思いの植樹がしてあって、緑と調和の取れたおだやかな空気感。

下見に来る方は心の準備をしたうえでお越しください。衝撃的ルックス、室内の心地よさ、建物全体からかもし出される雰囲気。写真では伝えきれない良さが、次々に襲いかかってきますから。