賃料：

104万9,400円 (税込)

面積：

175.20㎡

東京タワーのすぐそば。オリーブグリーンのタイルが目を引く古ビルに、武骨で雰囲気のあるオフィスが潜んでいました。

杉板型枠ならではのゴツゴツとした天井、コンクリートや合板などの異素材をうまく使い分けた床、さっぱりと白く塗装した壁。余計な装飾はなく、素材の表情だけでちゃんと絵になる空間です。あとは家具を置くだけで、バチッと決まってくれそう。

大小2つの個室と、ゆるやかにゾーニングされた2つのスペースからなる間取り。間仕切り壁には窓が入っていて視線が抜けるため、窮屈さは感じにくいです。それでいて空間のバリエーションは豊かで、使い分けがしやすいつくりになっています。

オフィス用途はもちろん、出入りが少ない業種であれば店舗利用も相談可能。使い分けやすい構成を活かして、ショールームや予約制の店舗を兼ねたオフィス、なんてイメージもしっくりきます。

建物が立つのは日比谷線の神谷町駅のほか、大江戸線と南北線も使える立地。近くの麻布台ヒルズでは、こだわりのピザと空間を楽しめる「Pizza 4P's Tokyo」をはじめ、ランチや会食に使える魅力的な店がいくつかオープンしています。

同じ建物にはレコーディングスタジオや映像制作会社など、クリエイティブな会社が多く入居している様子。渋くてかっこいいオフィスをお探しの方に。

※写真は原状回復前のもの（養生されていない内観写真は前回募集時のもの）