賃料：

22万円

面積：

43.92㎡

北参道駅から徒歩2分。明治通りから小道に入ると、ふと視界に入ってくるシャープな三角形のコンクリート。その印象的な佇まいの建物が「北参道パークビル」です。

もともとこの建物は、建築家が自らのアトリエと住まいを兼ねて設計した一棟。1階と地下1階をアトリエに、2・3階を居住空間として使われていました。今回の募集は、その2・3階の住居区画です。

三角形という限られた敷地条件のなかに、「自分がどう暮らしたいか」を目一杯詰め込んで設計されたことが、空間の隅々から伝わってきます。

コンパクトなサイズ感でありながらも、設計の工夫が随所に施され、収納量もしっかり確保。設備のグレードも高く、暮らしに対する解像度の高さが際立ちます。窓の外にはさりげなく緑を感じられて、都心とは思えない静かな空気感が手に入ります。

特に印象的なのが、キッチンと浴室。2階のLDKに設えられたのは、この空間のためにつくられたオーダーメイドのキッチン。くるくると小回りしながら料理を楽しむ、そんな機能的な美しさが宿っています。

浴室は細やかなタイル張りで、足を伸ばしてゆっくりと入浴できるサイズ感の浴槽。

この規模の住居としては、どちらも少し余裕のあるサイズ感で、「ここは妥協しない」という意思を感じます。暮らしの豊かさを大切にしていたのだろうな、と想像してしまいます。

寝室はロフトに布団を敷くスタイル。そしてその先、小さな窓を抜けると、これまた小さな屋上があります。正直、屋上への出入りはなかなか大変。柵も低めなので、頻繁に使う場所というよりは、植物を少し置いて、眺めを楽しむための場所になりそうです。でも、その「ちょっと不便」な感じも含めて、この建物らしい。

そして、この建物と入居者の暮らしを想う現オーナー工夫も、さりげなく効いています。

ロフトに空気を送るための、スマートなデザインのサーキュレーター、洗面台には今どきうれしいType-Cの充電ポート、インターネットも用意しました。そして、元の雰囲気を損なわないよう全体を白塗装し直しました。

個人的には、使い方として思い浮かぶのはセカンドハウス。あるいは、ぐっと集中するための書斎。住まいというより「居場所」に近いサードプレイス的なイメージが湧いてきます。そして、隣にある公園。この部屋に住むなら、きっとそこも生活の一部になると思います。

また、敷地内に駐車スペースもあります（月額22,000円）。小型車限定にはなりますが、敷地内で確保できるのは実用的です。

広さや効率の数字だけでは測れない、ギュッと凝縮された"居る"という体験。 この三角形のボリュームに、あなたの日常をフィットさせてみませんか。