賃料：

35万円

面積：

170㎡

板橋区大谷口。派手な立地でもなければ、分かりやすい魅力が前面に出ている場所でもありません。けれど、自分たちのリズムで長く付き合っていく拠点を探しているなら、一度立ち止まって考えてみてほしい場所です。

これを機に、分かれていた拠点をひとつにまとめてしまってもいい。

これまで別々に置いてきた機能を、ここへ集めていく。そんな決断を促すだけの懐の深さが、ここにはあります。

まず目を引くのは、建物前に広がるテラス。駐車スペースが2台分あり、現状のようにテーブルセットも余裕で置けます。さらにその奥には、ちょっとしたログハウスがあるほど。

用途を限定しない使い勝手のいいの外部空間が、すでに出来上がっています。

建物の1階西側には、かつて整骨院として使われていたスペースがあります。ここを事務所スペースとしてしまうのは、かなり現実的な選択。テラスをうまく使って半屋外の作業場のように使う、なんて構成も悪くありません。生活と仕事が自然に混ざり合うイメージが浮かびます。

ここで一つ、大事なことを。建物はとても古いです。

今回、全室の壁紙とフローリングは張り替えられ、エアコンも新設され、見た目はきれいになります。でも、室内をゆっくり歩くと、わずかな傾きを感じる箇所も。年季は、正直かなり入っています。

それを「欠点」と見るか、「この建物が積み重ねてきた時間」と見るか、分かれるところでしょう。

完璧に整った箱を探している人には、きっと選ばれません。けれど、多少の歪みやクセごと引き受けながら、自分たちの使い方で場所を育てていける人にとっては、この古さはむしろ…。

※写真はクリーニング前のものです。

※用途地域の制限により、住居兼事務所の場合、人の出入りが多い業種、看板の設置、常駐スタッフ、事務所面積が総面積の1/2以上は不可