賃料：

15万円

面積：

99.38㎡

「ここで、何か始められたら」

そう思わせてくれる、貫禄ある佇まいの蔵造りの建物を、住居兼店舗、またはアトリエとして募集します。

敷地の入口に構える瓦葺の門扉をくぐると、日本家屋ならではの情緒が、自然と気持ちを切り替えてくれます。江戸時代から続く由緒ある家系の敷地で、その一角に建つ今回の募集物件は、別館として建てられた2階建ての建物です。

1階は土間敷きのつくり。天井高は約3.5mと高く、開放感があります。広縁のような廊下スペースは、ささやかな庭に面していて、静かな風情を感じさせます。

庭に面した窓は、一部をFIXにし、より庭を近く感じられるよう、これから貸主側で工事を行う予定です。内と外の境界がやわらぎ、庭に向かって広がりが生まれそうです。

現状のままでも十分に雰囲気がありますが、事前に貸主の許可を得たうえで、借主側での工事も可能です。カフェなどを想定し、厨房設備を設けることもできます。なお、1階には現在エアコンが設置されていないため、必要に応じて借主側での設置をご検討ください。

利用用途については、住宅としての利用が必須条件です。そのうえで、店舗や事務所としての併用利用は可能。店舗・事務所のみでの利用は不可となります。

2階は住まいとして使いやすい間取り。1階・2階の玄関が分かれているので‘、1階をパブリック、2階をプライベートに使い分けやすい構成です。なお、浴室は浴槽なしのシャワールーム仕様となりますので、あらかじめご理解ください。

敷地内には他にも建物があり、平屋造りの主屋は撮影などのレンタルスペースとして運用されています。そのため、音出しなどに関する利用ルールを設けており、ご協力をお願いしたい事項があります。

また、門扉や敷地外に看板を出すことは原則不可となります。隠れ家的な、知る人ぞ知る場所という感じにはなりそうですが、わざわざ足を運びたくなる魅力はあると思います。

いろいろと制約はありますが、歴史を感じる蔵造りの建物を、暮らしと商いの場として使える機会は、そう多くはないかなと。この歴史ある雰囲気を活かして、ここならでは場所をつくってもらえたら嬉しいです。