賃料：

12万1,000円 (税込)

面積：

35.03㎡

少し変わった窓のせいで、日差しがほとんど入らないですが、外からの視線も気にならない、おこもり系なオフィス物件のご紹介です。

10坪ちょっとの長方形の部屋で、天井と壁は真っ白に塗られ、床は躯体表しにクリア塗装、照明は配線ダクトレールにスポットライト、とリノベ物件らしい空間に仕上がっています。

部屋の東面に、上下2か所に分かれた細長い窓があります。目線の高さに窓がないので、外からの視線は気になりませんが、室内からの眺望もありません。窓の向こうはすぐお隣のマンション。換気用の窓、ぐらいに考えてもらうのが良いと思います。

静かな環境でもあるので、外を気にせず黙々と作業をするにはいいのかも。防音処理をすればちょっとした動画撮影もできそうです。

水回りはすべて共用部にあります。築50年以上の建物なので、それなりの年代を感じるところもありますが、必要な修繕等はされているので、清潔感はあります。毎週清掃が入るので、自分で水回りの掃除をしなくていいのも気楽だと思います。

場所は文京区の白山。白山商店街のはずれで、静かで落ち着いた場所です。徒歩10分圏内に3駅、都営三田線、大江戸線、丸の内線、南北線の4路線が使える便利な場所ですし、自転車なら水道橋も利用可能な距離感です。