賃料：

37万円

面積：

94.38㎡

渋谷駅から徒歩10分。神泉から歩いても6分。都会のど真ん中なのに、南平台の静けさがちゃんと残るエリアに立つレトロマンション。

代官山も中目黒も歩いて行ける距離で、渋谷の喧騒から少しだけ離れた落ち着き。この絶妙な距離感が、南平台らしさですね。

今回ご紹介するのは7階の角部屋、94㎡超えの3LDK。2面バルコニーで、角という立地が効いていて開放感がたまりません。11階建ての中層階なので、眺めもちゃんと抜けていて。

南東向きのリビングは、高い建物に遮られることなく空が広がるバルコニーに面した好ポジション。L字に回り込むバルコニーは奥行きもあって、ゆったり使える余裕があります。休日の朝にコーヒー片手にぼーっと空を眺めたり、夕方に風に吹かれたり。そういう時間が似合う場所。

美しいパターンや温かみのある質感が特徴の木天井の洋室や、ドレッサーが造作されたカーペット張りの洋室など、建物の雰囲気に寄り添うディテールがいい味出してます。収納は各部屋にしっかり確保されていて、ウォークインクローゼットもあり。造作のデスクや棚もあちこちにあって、暮らしながら使い方を考える楽しみがある部屋です。

キッチンは赤いタイル張り。レトロな雰囲気が好きな方なら、この色合いにグッとくるはず。丸窓のついた建具も、この物件ならではのアクセント。洗面台は造作で、鏡も大きめ。身支度がしやすそうです。

築は1972年。50年越えのいわゆる築古のマンションですが、分譲タイプで共用部などの管理が行き届いているのでご安心ください。また小型犬か猫の飼育が相談できます。渋谷という立地で、ペットと暮らせるファミリー物件は貴重かと。

床は遮音フローリングで、歩くとふかふかします。この感触が苦手な方もいるのでご注意ください。また内装や水まわりも、それなりに年季が入っています。味わいとして楽しめるかどうか、がポイントです。

渋谷という街の利便性を享受しながら、南平台の静かさも手に入る。このバランス感覚が心地よい、そんな物件です。

※写真は全てクリーニング前のものです。