賃料：

59万4,000円 (税込)

面積：

89.60㎡

下馬ののどかな交差点の角地に立つ物件。交差点を舞台に、なんだか面白いことが巻き起こる予感です。

場所は最寄りの「祐天寺」駅からは徒歩12分ほど。若干距離があるものの、この交差点は日中は数多くの方が生活の動線として行き来しており、周囲の住民の方々からは、一目置かれる店舗になりそうだなと感じました。

加えて世田谷公園が徒歩3分ほど。休日、公園にきた人がついでにふらっと訪れてくれそうな立地です。駅からの距離はあるものの、決して侮ることは出来ないポテンシャルがあります。

室内はスケルトンで天井高は高いところで3m以上あるため、デザインの幅も広い状態です。２面が窓になっている点は角地の特権。視認性はもちろん、室内も日光をしっかりと受け取ることが出来ます。

メインのフロアに加えて、駐車場としても使用可能な倉庫がついています。お好みに合わせて活用いただけたら。

業態としては重飲食は不可。飲食に関しては具体的な業態・内容をいただいて、貸主様と調整となります。その他、酒類提供店や音が著しく出る業種、カラオケ、シミュレーションゴルフは不可のため、ご注意ください。

個性豊かなお店と、地域の方に愛されるようなお店がいい塩梅で入り混じっているこの環境で、これからどんなことを企てていきましょうか。