賃料：

76万8,240円 (税込)

面積：

192.42㎡

すてきな店が誕生する予感。

どんな店へ行った時に心が震えたか。自らに問いかけると、自然と浮かんでくるのは古いビルの一室にある店ばかりでした。

ほこり混じりの古びた階段を上り、扉を開けた時に目に飛び込んでくる、建物の古さを生かした店。好みもあるのでしょうが、僕はそんなひっそりと営まれるいくつかの店に、心を震わされてきました。

そしてそんな店たちはなぜか天井が高いのです。この物件も例に漏れず、天井高3.2m。今でこそ天井が高いのがデザイン的に良いと認識されていますが、きっとこの建物が設計された当時、そんなことを考える人はいなかったはず。計算されていない偶然生まれた空間だからこそ、心惹かれるのかもしれません。

200㎡近くにもなる巨大な空間は、飲食業以外であれば、ギャラリーや物販店舗、スタジオなど幅広い業種が相談可能。

今は天井がグレーに塗装されていて、床もグレーのタイルカーペットのため、少し重い印象ですが、このあたりの色味を変えるだけでがらりと印象は変わってくると思います。

うれしいことにエアコンが4基設置済みなので、年季の入ったトイレを改装したり、壁や天井の塗り替えをしたりと、エアコン設置費用が浮いた分を他の工事に回せそうです。

建物は神保町駅のすぐ近く。久しぶりにこのあたりを歩きましたが、古くて渋い建物を生かしたすてきな店がポツポツとできていて、非常にポテンシャルを感じました。

一等地に飽き飽きして、もう少しひっそりとしたエリアに移りたいと考えている方、路面より空中階にこそ魅力を感じてしまう方には、声を大にしておすすめしたいです。