賃料：

28万円

面積：

60.08㎡

三越前と人形町の真ん中あたりに築60年以上が経過した雰囲気ある建物がありました。その名もセントラルビル。かつてはここが中心だったのかもしれません。5路線使えて、東京駅もタクシーで1000円くらいで行けるので、実際かなり便利な場所です。

今回募集するのはビル3階部分。約60㎡の大きなワンルームで、リノベ物件らしい躯体現し仕上げ。築60年の古さを程よく感じさせる雰囲気ある物件です。

部屋は南西向きで2面とも全面窓になっているので開放感があり、昔ながらの鉄サッシュがそのまま残してあります。この開放的な大きな窓は、元事務所ビルならでは。ただ、断熱性能は劣りますし、固着して開かない窓も多いのでご注意ください。

間仕切りが無く、キッチンは部屋の隅に置かれているので、居室部分が大きく使い方の自由度がかなり高めです。造作の収納が無いので、家具でゆるやかに空間を仕切って使うのが良いと思います。贅沢に一人暮らしするも良し、事務所で使うも良し、住居兼事務所でも使いやすそう。これまで、ご夫婦でお住まいだった方もいましたし、カメラマンの事務所で使われていたこともあります。

お風呂とトイレはホテル仕様な大き目3点ユニットタイプ。部屋の奥に物置スペースがあるので、大物がそのまま収納できるのも魅力的。

現在は、1階は美容室、2階と4階は事務所が入居中です。なお、エレベーターはなく階段のみとなりますのでご注意ください。

ビルを改装したこんな部屋で暮らしてみたい、って妄想したことある人、結構多いと思います。古い建物ならではの不便さはあるかもしれませんが、立地も含めてそれを補って余りある魅力があると思いますよ。