賃料：

16万5,000円～18万7,000円 (税込)

面積：

40.62㎡～45.78㎡

こんなに狭いトイレ、初めてかも。体をぶつけないようにそろりと入り、慎重に座らなければ。

戸を一枚隔ててダイレクトに執務室なので、男女どちらもが使うオフィスとしてはかなり厳しいと思います。一人で使うか、気心知れた仲間同志のオフィスにおすすめ。

トイレを除けば、この空間はかなりの高得点。

天井高は約3.2mと高く、大きな窓が二面にあり、すこぶる開放的。水回りを極限に狭くした恩恵で、執務室は記載の面積より結構広く感じてもらえると思います。

びっくりするくらい広い、屋上テラスのおまけ付き。屋根付きのスペースあり、ベンチあり、見晴らしもよし。作業に行き詰まった時は、屋上に出て頭を冷ましましょう。お昼に弁当を食べたり、リラックスしながら簡単な打ち合わせなんて使い方にも良さそうです。

隠していたわけではないのですが、クセのないベーシックな区画も同時募集。同じく天井高は3.2mと高めです。窓は一面にしかありませんが、トイレは普通の広さで給湯室内にあるため、音も気にせず安心して使えます。

あまりオフィスとして馴染みのない中野坂上ですが、大江戸線と丸の内線の2路線が使えるうえ、2駅隣が新宿駅なので、交通の面ではあまり心配はいらないように思います。また自転車があれば代々木や幡ヶ谷の街も15分かからないくらい。

本当はもう少し都心寄りが良いという方も、メンバーの通勤が問題なければ、この物件は狙い目かと。開放的で雰囲気の良い室内に、屋上までついてきちゃう。クセありとクセなし、選べるうちにどうぞ。

【303号室】賃料：165,000円（税込）／管理費：5,500円（税込）／面積：40.62㎡

【305号室】賃料：187,000円（税込）／管理費：5,500円（税込）／面積：45.78㎡