賃料：

35万2,000円 (税込)

面積：

99.66㎡

大きなガラス面が前面道路に向かってドーンと開いていて、中の様子が一目でわかる空間。これはもう、隠すより見せたい業態にぴったりです。

中に入ると広々とした空間に太い柱が1本。天井は抜かれて3.2mの高さを出し白塗装、ライティングレールも走っていて、シンプルながら空間をきれいに見せてくれます。

南側の壁には、前テナントのフィットネスジム時代の名残で一面が鏡。意外と使い勝手よくて、残っててラッキーかも。さらに、大型エアコンが2基、トイレは2つ、納戸は3つ（うち2つは手洗器付き）と、何かと助かる設備が残っています。

入り口は手動ドアと自動ドアの2箇所。ちなみに自動ドアのセンサーは壊れてますが、そのあたりは現況渡しで。

広さも見せ方も備えも十分。あとは、どう料理するか。そんな余白を残した物件です。

田園調布駅から徒歩5分。上品な街の一角で、どう仕立てるか。想像しただけでちょっとワクワクしませんか？

※飲食業は不可