価格：

6,380万円

面積：

41.40㎡

楽しい街、お気に入りの内装、気持ちのいい眺望。落ち着くリビングと静かに眠れる寝室、たっぷり収納できるWIC。ペットとの暮らしも叶います。

欲しかった要素が40㎡にぎゅっと収まり、むしろそんなコンパクトな部屋だったの？と驚かされるくらいの満足度。

約12年前にフルリノベーションされた内装は、トンネルを抜けるような玄関から遊び心が詰まっています。玄関からキッチンまでシームレスに続く土間がラフでかっこいい。

そしてドンと構えるアイランドキッチンが、「ようこそ」という感じで待っています。椅子を置けばカウンターテーブルにもなるような広い天板で、みんなでわいわいと囲める仕様。II型の形状で作業台もゆとりがあり、収納も多いので、お料理好きも満足のスペックです。

3面窓の角部屋で、風通しは文句なし。周囲が開けて、空が抜けているので、直射日光があたらない時間帯でもお部屋全体が明るいです。遠くまで見通せる眺めが気持ちよく、西郷山公園の緑と渋谷方面の高層ビルが一望できるのが圧巻です。

目黒川はすぐそこで、中目黒の他、代官山、池尻も徒歩圏内。渋谷恵比寿だって自転車なら余裕。周囲には何かと通な名店揃い。クラフトビール好きの私としては、徒歩5分圏に酒屋の「出口屋」があるのが堪らなくポイントが高いです。

本当に魅力が詰まりすぎて困ってしまいますが、強いての注意事項は寝室がダブルベッドを置いたらいっぱいいっぱいという広さということ。ただ、リビングと寝室がしっかりと分けられる間取りがありがたく、リビングの広さと収納量を優先した、絶妙なバランスだと個人的には思っています。

山手通りとは反対向きの部屋なので、車の音は個人的には気にならず。建物の耐震性能も新耐震基準に適合して建てられていますので、安心です。

息継ぎをする間もなく、ここまで魅力が語れる物件も早々なく。「見逃さないでくださいね」と皆さんにお伝えしたいと思います。