賃料：

346万5,000円 (税込)

面積：

346.83㎡

吉祥寺にコロンと1棟まるごと、上階のテラスも気になる物件の募集です。周辺環境も合わせ、おもしろい使い方ができそうな予感。

貸主の建築事務所によって、そのまま使える改装がなされています。できるだけ空間は大きく広げてありますが、実際の使い方に応じて壁を立てたり、改装は原状回復前提で可能です。

ほぼ各階にトイレと手洗い場を、またエアコンもすでに設置済みなのはうれしいところ。

4階は抜けた空が見えるテラスがあり、ここだけワンルームのマンションのような雰囲気。社長室になるか、はたまた社員の休憩スペースになるか。キッチンがついているので、愉快に使って欲しいです。

本社＋αの機能を持たせた、複合的な使い方も応相談です。1階や地階はショールームやイベントスペース、2階以上を事務所や作業場にするのが自然と使いやすいはず。

周辺には弁当屋、コンビニ、スーパーや飲食店も多くもあるので、お昼ご飯に困ることはなさそうです。コインパーキングも目の前にあります。

場所が中央線だけに、アニメ制作会社の本社とかいかがでしょうか？