賃料：

11万6,000円

面積：

23.83㎡

首都高沿いに立つ赤レンガの建物。その6階に、外の喧騒から切り離されたワンルームがあります。二重窓のおかげで、室内は驚くほど静かな空気に包まれています。

室内は約10.8畳。白い壁と大判タイルの床に、木とステンレスが組み合わさったシンプルなつくりです。

また、住居兼事務所として使用可能（事務所のみでの利用及び登記は不可となります）。

デスクとベッドを並べても圧迫感がなく、暮らしと仕事を両立させやすい間取りです。

条件は敷金・礼金がゼロで、フリーレント1ヶ月付き。初期費用を抑えて新生活をスタートできるのは心強いポイントです。また、ペット飼育も相談可能です（細則、契約条件の変更あり）。

キッチンはコンパクトながら2口ガスコンロとシンプルなシンク付き。ただし作業台がないため、料理好きな方は物足りなく感じるかもしれません。また浴室はユニットバス仕様なので、気になる方は注意が必要です。

加えて、北側の窓の先には高速道路と甲州街道があります。しかし、6階という高さと全ての窓が二重窓になっているおかげで、閉めていれば想像より騒音は大きくありません。

室内は落ち着いていますが、外に出れば幡ヶ谷の街はにぎやか。個人経営の飲食店やカフェが点在し、日常の買い物や食事も身近で済ませられます。少し歩けば代々木上原や初台にも足を延ばせるので、周辺で働く人にとって暮らしやすい環境です。

新宿駅まではドアtoドアで約13分。ループなどを使えばさらに多方面へ軽快にアクセスできます。近場で飲んだ帰りに、歩いて戻れる距離感もうれしいポイント。

都心で働きながら、自分のペースで制作や事業を進めたい人におすすめの一室。暮らしと仕事を無理なく進められるこの部屋で、新しい生活を始めてみませんか。