価格：

1億5,800万円

面積：

78.41㎡

代々木5丁目にあるギャラリー併設の戸建て。コンパクトな敷地ながらも立体的に組み上げた空間が素晴らしく、住まいながら仕事もできるパワフルな建物です。

限られた空間をいかに気持ちよく、かっこよく仕上げるか、考え尽くして設計しています。

1階には浴室や大きなウォークインクローゼット。2階は吹き抜けによって立体感を楽しめるリビング。

リビング上にはロフトがあり、寝ることを想定し設計されています。ロフトと言ってもハシゴの安定感がしっかりあり、階段感覚で昇り降りできるようにつくられています。またロフトの面積（12.07㎡）は表記床面積とは別途なので、有効面積が広いのも嬉しいです。

この2階の空間は屋根の頂点に向けて斜めに高く伸びる壁が美しく、聖堂のような神秘さまで感じます。

そして地下には、深掘り下げてつくった天高2.7mのギャラリースペース。木と温もりのある上階フロアとは対照的な、コンクリートのクールな空間が待っています。

1階の共用ロビーによって、セキュリティやトイレ、動線が上階とは分かれているため、仕事とプライベートを分けて使うことが可能です。とは言っても、屋内で行き来もできるので、地下部分を子供部屋など個室にすることも可能です。

はたまた、この部分を外部に貸し出すという考えもいいかもしれません。この立地なので、事務所や店舗などでこの空間を使いたいニーズはあると思います。

なお、地下なので夏場もひんやりとしているのですが、エアコンはないため、キンキンと言う感じではないということをあらかじめご理解ください。エアコン設置の場合には配管工事が必要なため、業者さんの確認が必要です。

また、建物には駐車場は付いていません。オーナーさんは近隣で止めていたようで、サイズ次第では3〜４万円くらいの駐車場もあるようです。

代々木5丁目は、代々木公園まで歩いてすぐの環境で、近隣には大使館や低層の住宅街が広がり、都内でも指折りの人気エリアです。

マンションにはない、立体的な空間の楽しさや個性がなんといっても魅力的。そして事業兼用で利用できることや、ペットの飼育の自由度の高さも魅力の部分です。

※床面積78.41㎡＋別途ロフト12.07㎡