賃料：

16万9,000円

面積：

47.79㎡

建築事務所を営んでいる貸主さんがリノベーションをした一室。レトロで小さなビルの最上階に位置し、外と中のギャップが面白いです。

内装はグレイッシュをベースとし、遊びごころのあるデザインがポイントでちりばめられています。斜めに貼られたパインの無垢材はワトコオイルを塗って仕上げられ、上品な質感。

また、すっきりとした爽やかなホワイトのキッチンや、タイル敷きのシャワールームなど、ミニマルでありながらも空間のキャラクターになってくれる設備のチョイスが憎いです。なお、シャワールームは、一般的なものよりも広めのタイプの仕様で、ゆったりと使えるのが嬉しいです。

間取りは玄関や水回りを中心に、南北にそれぞれ部屋が配置された細長い間取り。間仕切りはせずに、緩やかに空間がつながり、風や光が抜けるようになっています。

備え付けのクローゼット収納はありませんので、そちらは借主側で用意し、工夫していただけたら。

1フロアに1住戸のため、南北東西全てに窓があり、明るく風抜けがいい。南側には低層住宅が広がり、視界が先まで抜け、日当たりもいいです。

お部屋の上には共用の屋上。階段をちょっと上がれば、気持ちいい息抜きスペースが待っているのも嬉しいです。

用途に関してですが、住居兼であれば、事務所での利用も相談可能。貸主さんも直近までこの場所を設計事務所として利用していました。基本的には人の出入りの少ない、少人数の事務所であれば可能なようです。

定期借家契約にはしていますが、今後の利用予定や、建物が建て替えになるような計画はないのでご安心を！

物件の場所は谷根千エリアと本駒込・白山エリアの両方が楽しめる位置。個人的にはどちらにも好きなお店があるので、嬉しい立地です。

このエリアの下町感や素朴さに似合うレトロで小ぶりな建物の雰囲気も、大きなマンションには出せない味わい深さと個性があります。環境、建物のポテンシャル、内装の魅力、すべてが絶妙で、なんともあざとい一室です！

※写真は前回募集時のもの。壁掛け収納やカウンターは付属しません。

※内見は9/20以降可能