港区西新橋の賃貸物件/異素材がうまく調和した4階
港区西新橋の賃貸物件/4階の階段側をみる。すっきりとしたデザインの階段
港区西新橋の賃貸物件/バルコニーの代わりに大きな窓のある3階。シンプルかつ武骨な雰囲気
港区西新橋の賃貸物件/3階の玄関・階段側をみる。コンクリートむき出しの壁面が良いアクセントに
港区西新橋の賃貸物件/西新橋に立つビルの端。上階の3~5階が募集区画
港区西新橋の賃貸物件/出入口。ここから階段で3階まで上がります
港区西新橋の賃貸物件/3階:細い通路の先に玄関と階段。左手に水回りがまとまっています
港区西新橋の賃貸物件/3階:ミニキッチンはシャープなつくり
港区西新橋の賃貸物件/3階:ウォシュレットトイレ
港区西新橋の賃貸物件/5階:レトロな雰囲気に馴染む、深紅のカーペット
港区西新橋の賃貸物件/5階:広さは13㎡ほどと、こぢんまりとしたサイズ感
港区西新橋の賃貸物件/5階:ルーフバルコニー。4階にも同様にあります

rent   NEW オフィス

レトロに宿る武骨

 
賃料:
36万3,000円 (税込)
面積:
87.02㎡
所在地: 港区西新橋
交通: 銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分/山手線「新橋」駅 徒歩8分/都営三田線「内幸町」駅 徒歩4分
管理費 22,000円(税込)
敷 金 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

虎ノ門と新橋の間にひっそりと立つ雑居ビル。レトロな雰囲気の中に武骨さが宿る、リノベーションオフィス。


今回募集するのは、雑居ビルの3〜5階にまたがる3フロアの物件。玄関のある3階には水回りと居室があり、4階と5階にはそれぞれにバルコニー付きの居室がひとつずつある間取りです。


3階と4階は塗装壁とコンクリートむき出しの壁が混在したデザイン。天井は抜かれ、床はアイアンタイルを基調に、4階には木の床材も使われています。異素材の組み合わせがうまく調和した空間で、自然と惹きつけられます。


そしてピリッとアクセントが効いた5階。目が覚めるような深紅のカーペットはレトロな空間になじみ、個性的でありながら不思議としっくりくる装いです。普段使う部屋と少し気分を変えて、会議スペースとして活用するのもよさそうです。


陽当たりのいいルーフバルコニーは、ひと息つくには最適な場所。思考が滞ったときに外でくつろげば、思わぬひらめきに出会えるかもしれません。


高層ビルが立ち並ぶビジネス街を横目に、時の経過がゆるやかに感じられる環境と空間。このギャップ、なんだかそそられませんか?


※現在入居中ですが、日程調整のうえ内見可能です。

※お引き渡しは、11月上旬以降の予定

賃料 36万3,000円(税込) 専有面積 87.02㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費 22,000円(税込)
所在地 港区西新橋
交通 銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分
山手線「新橋」駅 徒歩8分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 3~5階
築年 1974年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基/ウォシュレット
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額44,000円)/鍵交換費用借主負担/エレベーターなし/要火災保険契約
情報修正日時 2025年9月6日 情報更新予定日 2025年9月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。