|   |  オフィス | |||||||||||||||||||||
| レトロに宿る武骨 | ||||||||||||||||||||||
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| 虎ノ門と新橋の間にひっそりと立つ雑居ビル。レトロな雰囲気の中に武骨さが宿る、リノベーションオフィス。 今回募集するのは、雑居ビルの3〜5階にまたがる3フロアの物件。玄関のある3階には水回りと居室があり、4階と5階にはそれぞれにバルコニー付きの居室がひとつずつある間取りです。 3階と4階は塗装壁とコンクリートむき出しの壁が混在したデザイン。天井は抜かれ、床はアイアンタイルを基調に、4階には木の床材も使われています。異素材の組み合わせがうまく調和した空間で、自然と惹きつけられます。 そしてピリッとアクセントが効いた5階。目が覚めるような深紅のカーペットはレトロな空間になじみ、個性的でありながら不思議としっくりくる装いです。普段使う部屋と少し気分を変えて、会議スペースとして活用するのもよさそうです。 陽当たりのいいルーフバルコニーは、ひと息つくには最適な場所。思考が滞ったときに外でくつろげば、思わぬひらめきに出会えるかもしれません。 高層ビルが立ち並ぶビジネス街を横目に、時の経過がゆるやかに感じられる環境と空間。このギャップ、なんだかそそられませんか? ※現在入居中ですが、日程調整のうえ内見可能です。 ※お引き渡しは、11月上旬以降の予定 | 
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| 4階の階段側をみる。すっきりとしたデザインの階段 | 
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| バルコニーの代わりに大きな窓のある3階。シンプルかつ武骨な雰囲気 | 
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| 3階の玄関・階段側をみる。コンクリートむき出しの壁面が良いアクセントに | 
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| 西新橋に立つビルの端。上階の3~5階が募集区画 | 
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| 賃料 | 36万3,000円(税込) | 専有面積 | 87.02㎡ | 
| 敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | 
| 償却 | 1ヶ月 | 管理費 | 22,000円(税込) | 
| 所在地 | 港区西新橋 | ||
| 交通 | 銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分 山手線「新橋」駅 徒歩8分 都営三田線「内幸町」駅 徒歩4分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | 3~5階 | 
| 築年 | 1974年 | 取引態様 | 媒介 | 
| 設備 | エアコン3基/ウォシュレット | ||
| 備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額44,000円)/鍵交換費用借主負担/エレベーターなし/要火災保険契約 | ||
| 情報修正日時 | 2025年9月6日 | 情報更新予定日 | 2025年11月14日 | 
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